In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Riviera di Opatija, appartamento di lusso con vista mare
Situato al piano terra di un edificio nuovo, questo lussuoso appartamento offre una vista spettacolare sul mare e sul centro storico di Opatija.
Con una terrazza e una piscina in comune, la proprietà offre uno stile di vita di alta qualità e combina perfettamente comfort ed eleganza.
L'appartamento si trova vicino a una varietà di servizi come caffè, ristoranti e boutique, offrendo una posizione ideale per coloro che cercano lusso e comodità nella vita di tutti i giorni.
L'interno comprende due camere da letto, ognuna con bagno privato e doccia, un bagno aggiuntivo per gli ospiti, nonché un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo.
Questo spazio aperto è perfettamente collegato con una grande terrazza, perfetta per godersi la vista sul mare.
La caratteristica principale del soggiorno è un concetto aperto, e le finestre dal pavimento al soffitto consentono un'abbondanza di luce naturale, rendendo la stanza luminosa e ariosa.
La proprietà è dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, tra cui riscaldamento a pavimento e ventilatore con pompa di calore in tutte le stanze.
Orientata al mare, la proprietà è l'ideale per chi vuole godersi il sole e la magnifica vista.
Viene anche fornito con servizi aggiuntivi come un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto.
La superficie totale costruita è 95.22 m2, di cui 68.87 m2 è spazio interno, 27 m2 terrazza, giardino 7.39 m2 e due aree di parcheggio garage con una superficie totale di 25.57 m2.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
Opatija
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Somiglianza 99 %
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OPATIJA
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6 314 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 599 800 € · Prezzo al m²: 6 314 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 450 m
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia