In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, Appartamento moderno con vista mare e giardino privato
Questo lussuoso appartamento si trova in una nuova costruzione con una splendida vista sul mare e sul centro di Opatija.
Situato vicino a caffè, ristoranti e boutique, questo appartamento è un simbolo di lusso e comfort, offrendo uno stile di vita superiore.
Si trova al piano terra di un edificio moderno che offre una piscina all'aperto e una spaziosa zona solarium accessibile a tutti gli inquilini.
L'appartamento dispone di due terrazze coperte con vista sulla Riviera di Opatija.
L'interno è composto da due camere da letto, ognuna con bagno privato, e un bagno aggiuntivo per gli ospiti.
Un soggiorno con cucina e sala da pranzo a piano aperto conduce a ampie terrazze coperte, fornendo l'ambiente perfetto per godersi la vista sul mare.
Lo spazioso soggiorno è enfatizzato da rocce di vetro dal pavimento al soffitto che lasciano passare un'abbondanza di luce naturale, creando uno spazio luminoso e arioso.
Il design e l'architettura consentono di godere quasi tutto l'anno all'aria aperta, creando luoghi ideali per rilassarsi e socializzare con amici e familiari.
L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento e ventilatore con pompa di calore in tutte le camere.
Orientato verso il mare, l'appartamento è ricco di luce naturale e offre una magnifica vista, dotato di attrezzature all'avanguardia e tecnologie avanzate.
La proprietà comprende un ripostiglio e un parcheggio nel garage.
La superficie totale è di 124.49 m2, di cui 103 m2 di spazio interno, 21.50 m2 di terrazze coperte, 7.27 m2 di due ripostigli e un parcheggio garage 13.50m2.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
Opatija
830 466 € · 131 m²
6 339 €/m²
Somiglianza 96 %
OPATIJA
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Somiglianza 93 %
Opatija
732 700 € · 112 m²
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Somiglianza 92 %
Opatija
648 200 € · 109 m²
5 947 €/m²
Somiglianza 92 %
OPATIJA
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Somiglianza 92 %
OPATIJA
830 466 € · 125 m²
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Somiglianza 92 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Somiglianza 91 %
Opatija
718 500 € · 107 m²
6 715 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 846 216 € · Prezzo al m²: 6 824 €/m²
Superficie abitabile: 124 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 450 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Ardor real estate agency – 846 216 €; Molo Longo – 846 000 €; Smart Invest Properties – 897 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia