Appartamento Opatija

In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Camere 126 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 715 000 € 5 675 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Abbazia prima fila al mare
Appartamento Abbazia prima fila al mare.
L'appartamento è composto da:
Appartamento di 1,5 camere da letto con corridoio, ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera più piccola, bagno con doccia e bidet
appartamenti con ingresso separato che dispone di una grande camera con angolo cottura e piccolo bagno (doccia, WC, lavabo)
Queste due parti dell'appartamento possono essere facilmente collegate rimuovendo la partizione knauf, ottenendo un appartamento di 2,5 stanze con un soggiorno e due bagni.
L'appartamento ha un ingresso separato ed è dotato di una grande terrazza di circa 123 m2 con un deposito aggiuntivo di circa 10 m2 e un'altra terrazza (balcone) di 20,8 m2.
L'appartamento stesso ha una superficie abitabile di 83,2 m2.
Si trova direttamente sopra il lungomare e le spiagge pubbliche, in un ambiente tranquillo.
Il parcheggio pubblico è disponibile lungo tutta la strada.
L'appartamento ha una documentazione ordinata, tra cui certificato di proprietà, documentazione di atterraggio, certificato di energia C e altri documenti necessari.
C'è la possibilità di collegare il cortile al lungomare.
L'appartamento e' abitabile, ma consigliamo una ristrutturazione.
L'appartamento è completamente vuoto e pronto per i nuovi proprietari.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 675 €/m²
Mediana di annunci simili 5 906 €/m²
Differenza dalla mediana -3,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 037 €/m²–6 342 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 83 €–1 008 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
715 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija - Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
126 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
10 m
Classe energetica
C
ID annuncio
344639

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Prima fila sul mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 715 000 € · Prezzo al m²: 5 675 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 10 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 715 000 €; Sendi Real Estate – 715 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce