Casa Labin

Istria, Labin - Casa rustica con piscina e vista mare, a lungo termine!
La casa è disponibile dal 10/2026.
Angelus agenzia immobiliare per l'affitto a lungo termine, vi offre questa casa doppia con piscina e vista mare in affitto a lungo termine.
VILLA RUSTICA DI LUXO CON PISCINA E VISTA MARE – AFFITTO A LUNGO LOGIO
POSIZIONE:
Situata in un tranquillo ambiente verde sulla costa orientale dell'Istria, a soli 11 chilometri dalla storica città di Labin e a 15 chilometri da Rabac, questa villa rustico unico offre un perfetto mix di privacy, natura e vicinanza al mare.
Circondata da un paesaggio incontaminato, senza il rumore e la folla della città, è la casa ideale per tutti coloro che cercano uno stile di vita tranquillo e di alta qualità, pur desiderando avere tutti i contenuti necessari a portata di mano.
Labin è una delle più belle città istriane, famosa per il centro storico conservato, la ricca storia mineraria, le gallerie d'arte, gli eventi culturali e l'eccellente offerta gastronomica.
Le sue strade rocciose, ristoranti, taverne e bar creano un'atmosfera mediterranea speciale durante tutto l'anno, mentre nella nuova parte della città si trovano tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana - negozi, supermercati, scuole, asili, casa di salute, farmacie, banche e altre attività di servizio.
A soli 15 minuti di macchina si trova Rabac, una delle destinazioni turistiche più famose della costa orientale dell'Istria.
Conosciuto come la "perla del Quarnero", Rabac delizia con il mare cristallino, spiagge di ghiaia, passeggiate lungo il mare, ottimi ristoranti, bar sulla spiaggia e marina.
Durante tutto l'anno offre numerose opportunità di vita attiva e di riposo – vela, gite in barca, immersioni subacquee, escursioni in bicicletta, escursioni e numerose attività sportive.
Il vantaggio speciale di questa posizione è un paio di piccole spiagge naturali a soli 700 metri dalla villa, che conduce a un viaggio tranquillo attraverso la natura.
Nelle immediate vicinanze si trova anche un porto turistico che permette di imbarcare la nave e un rapido sbarco in mare.
La posizione è ottimamente collegata al traffico.
Ci vogliono circa 45 minuti per raggiungere l'aeroporto internazionale di Pola, mentre gli aeroporti di Fiume, Trieste e Lubiana sono facilmente raggiungibili grazie a un'infrastruttura stradale di qualità.
L'ipsilon istriano consente una connessione rapida con tutte le parti dell'Istria, oltre ad un facile accesso a Slovenia, Italia e il resto d'Europa.
Questa zona è nota per la sua gastronomia superiore, numerose taverne familiari, ristoranti con cucina tradizionale istriana, vini di alta qualità, oli d'oliva e specialità locali, motivo per cui è uno dei luoghi più desiderati per vivere sulla penisola istriana.
DESCRIZIONE
Questa splendida villa di lusso offre una combinazione unica di architettura tradizionale istriana, comfort contemporaneo e vista spettacolare sul mare Adriatico.
Situato in una posizione tranquilla circondata dalla natura, è la casa ideale per coloro che vogliono vivere in piena privacy, pur essendo a pochi minuti di distanza da tutti i contenuti importanti.
La villa è progettata per il massimo comfort e dispone di tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrendo completa privacy a tutti i membri della famiglia o agli ospiti.
Al piano terra ci sono due camere da letto, una delle quali ha una terrazza con una splendida vista panoramica sul mare, mentre al piano terra c'è un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto aperto.
Accanto alla casa principale c'è un appartamento separato con bagno privato, ideale per ospitare personale, personale di supporto o ospiti che desiderano ulteriore privacy.
L'area soggiorno è direttamente collegata a una spaziosa terrazza coperta e alla piscina, creando così un insieme perfetto di spazi interni ed esterni.
La parte esterna della proprietà è progettata per il divertimento durante tutto l'anno.
Nel centro del cortile c'è una bellissima piscina con una zona poco profonda per il riposo e il relax, circondata da una zona solarium che offre una vista aperta sul mare e sulla natura circostante.
Accanto alla piscina c'è una cucina all'aperto completamente attrezzata con zona pranzo e barbecue, ideale per riunioni di famiglia e incontri con gli amici.
Per uno stile di vita attivo sono disponibili numerosi servizi aggiuntivi:
palestra esterna,
Campo per il piccolo calcio,
parco giochi per bambini,
Biliardo
spaziosi spazi verdi per il riposo e la ricreazione.
La vicinanza al mare offre numerose opportunità per la vela, la navigazione, la pesca, le immersioni subacquee, il ciclismo e l'escursionismo, mentre la natura circostante garantisce completa tranquillità e privacy durante tutto l'anno.
Anche se la villa si trova in una posizione estremamente tranquilla, tutti i servizi importanti si trovano a pochi minuti di auto.
Ristoranti, negozi, caffè e supermercati si trovano a soli 11 chilometri di distanza, mentre nel raggio di 30 chilometri si trovano alcune delle più belle città istriane come Rovigno, Pola e Poreč.
Questa proprietà è la scelta ideale per coloro che desiderano combinare lusso, natura e stile di vita mediterraneo in una delle parti più belle dell'Istria.
CONDIZIONI DEL NOLEGGIO A LUNGO TERMINE
La villa è affittata esclusivamente ai locatari seri e responsabili per un periodo minimo di 12 mesi.
Condizioni di noleggio:
affitto mensile: 3.800 EUR
deposito pari a due affitti mensili
Durata minima del noleggio: 12 mesi
animali domestici non sono ammessi
certificato obbligatorio del contratto di locazione da un notaio
Questa proprietà unica è progettata per gli affittuari che cercano un alto livello di qualità dell'alloggio, completa privacy e tranquillità, con una splendida vista sul mare e la vicinanza immediata della natura e di tutti i contenuti necessari per una vita piacevole.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.