Casa Konavle

Konavle, Čilipi – villa moderna in costruzione – 297 m2, OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
L'agenzia immobiliare Angelus immobiliare vi offre in vendita una villa moderna in costruzione nei pressi di Dubrovnik - Cilipi, Konavle.
POSIZIONE
Cilipi è un villaggio tranquillo con uno sviluppo continuo nel comune di Konavle, situato vicino a Konavle Polje, a pochi minuti di auto da Cavtat e a circa 22 km da Dubrovnik.
La posizione è estremamente pratica a causa della vicinanza all'aeroporto di Dubrovnik, ma allo stesso tempo abbastanza riservata per garantire la privacy e la tranquillità, che lo rende molto richiesto per un noleggio turistico di lusso.
L'ambiente è caratterizzato da ville più recenti e case per le vacanze, con un'infrastruttura ordinata e accesso pavimentato.
DESCRIZIONE DEL PROPRIETARIO
In vendita è una villa indipendente in costruzione, superficie abitabile netta di 296,8 m2, situata su un terreno di superficie totale di 647,21 m2, con una piscina prevista di 45,8 m2.
L'edificio è costruito secondo gli standard di costruzione moderni, con particolare attenzione alla qualità e alla funzionalità a lungo termine, e il concetto è stato progettato come una proprietà di lusso per scopi turistici.
La villa è composta da due piani.
Al piano terra (167,63 m2) c'è un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, uscita sulla terrazza e la futura zona piscina, una camera da letto con bagno privato e servizi igienici aggiuntivi.
Al piano superiore (129,17 m2) ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e una terrazza.
Un totale di quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, garantiscono un elevato livello di comfort e la massima capacità turistica.
Il terreno è spazioso e funzionalmente organizzato, con parcheggio multi-veicolo (2-4 posti auto), zona solarium e piscina, che aumenta ulteriormente il valore e l'utilità della proprietà.
CARATTERISTICHE TECNICHE
L'edificio è venduto nella fase attuale di costruzione (roh-bau, con aperture integrate), durante il quale viene eseguita una parte significativa dei lavori di costruzione impegnativi:
costruzione completa della casa in cemento e piscina
terrazze in cemento, sentieri, via d'accesso e posti auto
pareti di supporto e recinzione del giardino
carpenteria in alluminio incorporata FEAL (Termo 85 e Thermo 150, vetro a doppio strato)
infrastruttura completa eseguita in una lastra di cemento
fosse settiche (4 camere) e sistema di drenaggio oboristico
Sala macchine piscina e installazioni
A causa della portata dei progetti attuali degli investitori, l'immobile viene venduto in questa fase, con la possibilità di concordare le fasi finali e le dinamiche dei pagamenti, a seconda dell'interesse dell'acquirente.
ALTRI
La villa ha un forte potenziale turistico e di investimento, è ideale per affitti di lusso per tutta la stagione, data la vicinanza dell'aeroporto, Cavtat e Dubrovnik.
La distanza dal mare è di circa 1.800 m, e la proprietà è ordinata, 1/1.
Per ulteriori informazioni, materiale video o per un appuntamento, siamo a vostra disposizione e sul nostro sito web potete vedere le condizioni generali e le commissioni dell'agenzia.
La tua proprietà Angelus d.o.o.