Casa Barban

Istria, Barban - Villa incompiuta con piscina, 174m2, in vendita!
Angelus agenzia immobiliare che si occupa di intermediazione nella vendita di ville in Istria, vi offre in vendita questa villa moderna nella fase di costruzione di Roh Bau.
POSIZIONE:
I dintorni di Barbana in Istria sono caratterizzati da un paesaggio armonioso di colline, vigneti, uliveti e boschi che si estendono fino alla valle del fiume Raša.
Si tratta di una zona che collega la pace dell'entroterra tradizionale istriano con la vicinanza del mare e dei principali centri turistici.
Situato strategicamente tra Pola e Labin, Barban offre un equilibrio tra l'atmosfera rurale e la disponibilità di servizi urbani, spiagge ed eventi culturali.
Il traffico è molto ben collegato: la strada principale regionale consente un rapido arrivo a Pola e all'aeroporto, mentre l'interno è facilmente raggiungibile sull'ipsilon istriano.
Per tutto questo, Barban offre una vita in un ambiente naturale e storico, ma con i vantaggi di ottima accessibilità e convenienza per residenti e visitatori.
DESCRIZIONE:
In un tranquillo ambiente verde dell’Istria orientale, vicino a Barban, c’è una villa moderna in costruzione – un luogo dove la natura, il design moderno e lo spazio personale si incontrano in perfetto equilibrio.
Situato su un terreno di 670 m2, questa villa di piano terra con una superficie totale di 174 m2 mostra già tutte le qualità della futura casa, e grazie alla fase di Roh-bau diventa un'opportunità come raramente viene offerta: la casa è stata completata in modo costruttivo, ma ancora abbastanza aperta per il nuovo proprietario con le sue scelte creare uno spazio completamente secondo il suo stile, le esigenze e la visione.
La fase Roh-bau qui è un vero vantaggio.
Permette di selezionare senza restrizioni i materiali, la disposizione dei dettagli, la finitura e l'atmosfera di ogni parte della casa.
Senza demolizioni, modifiche e costi aggiuntivi – fin dall’inizio è possibile creare una casa su misura, che si tratti di un rifugio per la famiglia, di una casa di lusso per le vacanze o di un investimento intelligente nel potenziale turistico dell’Istria.
Il piano terra è dominato da un luminoso soggiorno di un concetto aperto che si sovrappone naturalmente alla cucina e alla sala da pranzo, creando uno spazio per incontri e momenti familiari.
Anche al piano terra c'è una spaziosa camera da letto e un bagno.
Al piano superiore ci sono altre tre camere da letto, ognuna con bagno privato, che fornisce privacy e comfort per ogni membro della famiglia o ospite.
Una camera da letto, la più piccola può essere utilizzata come studio, posizionata con cura sul lato opposto della piscina – ideale per la pace e la concentrazione.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza semi-coperta che collega l'interno con la piscina, la zona solarium e invita a socializzare con la griglia.
Il giardino è stato progettato come un'oasi privata: un ampio cortile con piscina, giardino e parcheggio, una struttura ausiliaria con servizi igienici esterni e doccia e una zona di riposo e di intrattenimento durante le calde giornate istriane.
C'è anche una cantina di 22 m2 - ideale per la conservazione dei famosi vini istriani.
Elettricità, acqua e tutti i contributi comunali sono già risolti, il che semplifica notevolmente le fasi finali della sistemazione.
Questa proprietà si trova nel comune di Barban, una zona nota per la combinazione unica di silenzio, bellezza naturale e ottima connettività stradale.
Lontano dal trambusto della città, ma abbastanza vicino a tutti i contenuti chiave, è il luogo ideale per vivere o riposare – dove l’Istria mostra il suo volto più autentico.
Per ulteriori domande su questa proprietà, si prega di contattare il nostro agente, e la commissione dell'agenzia viene calcolata in conformità con le condizioni generali pubblicate su https://angelsnekretnine.hr/o-name.
La tua proprietà Angelus d.o.o.
_____________
ENG:
Angelus real estate agency, which deals with the sale of villas in Istria, offers you for sale this moderne villa in the Roh Bau fase di costruzione.
POSIZIONE:
Le rovine di Barban in Istria sono caratterizzate da un paesaggio armonioso di colline, vigneti, olive groves and forests that connect to the valley of the Rasha River.
E 'un'area che combina il mondo della tradizione istriana con il proximità del mare e principali centri turistici.
Barban is strategicamente localizzati between Pula and Labin, thus offering a balance between a rural atmosphere and the availability of urban amenities, beaches and cultural events.
It is very well connected: the main road allows quick access to Pula and the airport, while towards the interior there is easy access to the Istrian Y.
Because of all this, Barban offerers life in a natural and storica setting, but with the advantages of excellence accessibility and practicity for residens and visiteurs.
DESCRIZIONE:
In the peaceful green surrounds of eastern Istria, not far from Barban, there is a modern villa under construction – a place where nature, contemplary design and personal space meet in perfect balance.
Situated on a plot of 670 m2, this two-storey villa with a total area of 174 m2 already shows old the future qualities of the future home, and thanks to the unfinished phase, it becomes an opportunity that is rerely offered the country:
La fase unfinished è un vero vantaggio qui.
It allows for unlimited Choice of Materials, Arrangement of details, finitures and the atmosphere of each part of the house.
Without demolition, alternations and additional costs – si può creare una casa fatta in casa dal più lontano, dove si immagina come un ritorno di famiglia, una vacanza di lusso casa o un investimento intelligente nel potenziale di viaggio di Istria.
Il terreno è dominato da una brillante room open-concept che naturalmente collega alla sala cucina e cucina, creando un posto per socializzare e momenti di famiglia.
Anche se il terreno e' spazioso e c'e' acqua.
Upstairs are three more bedrooms, each with it own bathroom, ensuring privacy and comfort for each family member or guest.
One bedroom, the smaller one, can be used as a study, carefully located on the opposite side of the pool - ideale per la pace e la concentrazione.
Il vivere areas lead to a semi-covered terrace that connects the interior with the pool, sunbathing area and invites you to socialize around the barbecue.
The courtyard is designed as a private oasis: a spacious courtyard with a pool, garden and parking, an auxiliary building with an outdoor toilette and shower and a furnished area for relax and entertainment during warm Istrian days.
There is also a 22 m2 cellar available - ideal for storing famous Istrian wines.
Electricity, water and all utility contributions have already been taken care of, which significantly simplifies the final stages of decoration.
Questa proprietà è situata nella municipalità di Barban, una zona di conoscenza per la sua unica miscela di connettività di trasporto di bellezza ed eccellenza.
Away from the hustle and bustle of the city, but close enough to all key amenities, it is an ideal place to live or relax - where Istria shows its most autentic face.
Per tutte le query relative a questa proprietà, si prega di contattare il nostro agente, e la commissione di agenzia è calcolata in concordanza con le condizioni generali pubblicate a https://angelusnekretnine.it/o-nama.
Yours, Angelus immobiliare d.o.o.