Appartamento Split

Spalato, Pazdigrad - Appartamento di nuova costruzione con vista mare, 116,86 m2, IN VENDITA
Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju trosoban PENTHOUSE od 116.86 m2, u NOVOGRADNJI u Splitu – predio Pazdigrad LOKACIJA L'appartamento si trova in uno dei quartieri più tranquilli della città, in una posizione molto attraente, nella parte sudorientale di Spalato e ha ottimi collegamenti con le altre zone della città. Un'area estremamente urbana della città che ha tutto il necessario per una vita confortevole. Nelle immediate vicinanze si trovano la Scuola Elementare Pazdigrad, asili, vari negozi, parchi per bambini, una farmacia, un centro sanitario, la fermata del trasporto pubblico urbano. La distanza dal mare e dalla spiaggia più vicina è inferiore a 500 m, così come dalla passeggiata di Žnjan. L'edificio è distante da punti importanti di servizi e traffico: Trasporto pubblico - 50 m, Centro città (Riva) - 4 km, Autostrada Zagabria-Spalato - 20 km, Aeroporto di Spalato - 25 km. OPIS: In vendita trilocale in nuova costruzione con superficie netta totale di 116.86 m2, con ampia terrazza, situato sulla sovrapposizione dell'edificio residenziale, orientamento J-Z-I-S. L'appartamento è composto da ingresso, cucina e sala da pranzo con soggiorno, tre camere da letto, due bagni, grandi terrazze coperte e scoperte con fioriere (superficie lorda totale 142 m2). L'edificio di bella architettura e alta efficienza energetica è costruito secondo standard moderni con materiali di altissima qualità e tutte le dotazioni necessarie. L'edificio dispone di due garage interrati con posti auto, piano terra, tre piani e sovrapposizione. È previsto un unico ingresso con ascensore che collega tutti i piani. Il prezzo del posto auto al piano interrato è di 2.400 eur per m2. L'edificio, grazie alla sua orientazione, è soleggiato tutto il giorno e offre una splendida vista aperta. I lavori di costruzione sono già iniziati e per il progetto è stata regolarmente ottenuta la licenza edilizia. Il termine previsto per il completamento dei lavori è entro 24 mesi dalla data di inizio costruzione. Il pagamento avviene a fasi: 30% del prezzo alla firma del preliminare, 40% al completamento della struttura in cemento dell'edificio e 30% alla facciata. STAN C 17 Hodnik 7.16 m2 Soggiorno e sala da pranzo 19.82 m2 Cucina 5.36 m2 Camera 10.26 m2 Camera 8.23 m2 Camera 6.30 m2 Bagno 5.58 m2 Bagno 3.58 m2 Totale spazio abitativo: 66.28 m2 Terrazza coperta 59.34 m2 x 0.50 m2 29.67 m2 Terrazza scoperta 32.93 m2 x 0.25 m2 8.23 m2 Fioriera 50.71 m2 x 0.25 m2 12.68 m2 Totale terrazze 50.58 m2 UKUPNO: 117.16 m2 La proprietà ha un grande potenziale, sia come luogo per una vita tranquilla e di qualità sia come investimento per affitti. Per qualsiasi domanda, informazione o per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile contattateci subito; al link https://angelusnekretnine.hr/o-nama potete consultare i nostri Termini e Condizioni Generali. L'acquirente NON paga la commissione d'agenzia! Per ulteriori informazioni contattate il nostro agente al numero cellulare 091 429 0199. La vostra Angelus nekretnine d.o.o. Real estate agency Angelus real estate offers for sale a three-bedroom PENTHOUSE of 116.86 m2, in a NEW BUILDING in Split - Pazdigrad district LOCATION The apartment is located in one of the quietest city districts, in a very attractive location, in the southeastern part of Split and has excellent connections with other parts of the city. An exceptionally urban area of ​​the city that has everything you need for a comfortable life. In the immediate vicinity are the Pazdigrad Elementary School, kindergartens, various shops, children's parks, a pharmacy, a health center, a public transport station. The distance from the sea and the nearest beach is less than 500 m, as well as from the Žnjan promenade. The building is located away from important utility and traffic points: Public transport - 50 m, City center (Riva) - 4 km, Zagreb-Split highway - 20 km, Split Airport - 25 km. DESCRIPTION: A three-bedroom apartment for sale in a new building with a total net area of ​​116.86 m2, with a spacious terrace, located on the superstructure of a residential building, oriented S-Z-I-S. The apartment consists of an entrance hall, kitchen and dining room with living room, three bedrooms, two bathrooms, large covered and uncovered terraces with flower pots (total gross area of ​​142 m2). The building of beautiful architecture and high energy efficiency is being built according to modern standards from very high-quality materials with all necessary equipment. The building has two basement garages with parking spaces, a ground floor, three floors and a superstructure. One entrance with an elevator connecting all floors is planned. The price of a parking space in the basement is 2.400 eur per m2. Due to its orientation, the building is sunny all day and has a beautiful open view. Construction has already begun, and a building permit has been duly obtained for the project. The planned deadline for the completion of the works is within 24 months from the date of the start of construction. Payment is made according to construction phases: 30% of the price upon signing the preliminary contract, 40% upon completion of the building's concrete construction, and 30% for the facade. APARTMENT C 17 Hallway 7.16 m2 Living room and dining room 19.82 m2 Kitchen 5.36 m2 Bedroom 10.26 m2 Bedroom 8.23 m2 Bedroom 6.30 m2 Bathroom 5.58 m2 Bathroom 3.58 m2 Total living space: 66.28 m2 Covered terrace 59.34 m2 x 0.50 m2 29.67 m2 Uncovered terrace 32.93 m2 x 0.25 m2 8.23 m2 Planter 50.71 m2 x 0.25 m2 12.68 m2 Total terrace 50.58 m2 TOTAL: 117.16 m2 The property has great potential, whether it is about a place for a quiet and quality life or as an investment for rental purposes. For all questions and information or to arrange a property inspection, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions. The buyer DOES NOT PAY an agency fee! For more information, contact our agent on the mobile number 091 429 0199. Your Angelus nekretnine d.o.o.