Appartement Split

Split, Pazdigrad - Appartement neuf avec vue mer, 116,86 m², À VENDRE
L'agence immobilière Angelus propose à la vente un appartement de trois chambres de 116.86 m2, dans NOUVEAUX IMMEUBLES dans le quartier de Pazdigrad à Split LOCALISATION L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus paisibles de la ville, dans un emplacement très attractif, dans la partie sud‑est de Split et bénéficie d'excellentes liaisons avec les autres parties de la ville. Zone extrêmement urbaine de la ville qui possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. À proximité immédiate se trouvent l'école primaire Pazdigrad, des jardins d'enfants, divers commerces, des parcs pour enfants, une pharmacie, un centre de santé, une station de transport public urbain. La distance de la mer et de la plage la plus proche est inférieure à 500 m, ainsi que du front de mer de Žnjan. L'immeuble est éloigné des points importants de services publics et de transport : transport public – 50 m, centre-ville (Riva) – 4 km, autoroute Zagreb‑Split – 20 km, aéroport de Split – 25 km. DESCRIPTION : À vendre, appartement de trois chambres dans un immeuble neuf d’une surface nette totale de 116.86 m2, avec une terrasse spacieuse, situé sur la superstructure d’un bâtiment résidentiel, orientation J‑Z‑I‑S. L'appartement comprend un hall d'entrée, cuisine et salle à manger avec salon, trois chambres, deux salles de bains, une grande terrasse couverte et une terrasse découverte avec mobilier de jardin (surface brute totale de 142 m2). L'immeuble, d’une belle architecture et à haute efficacité énergétique, est construit selon les normes modernes avec des matériaux de haute qualité et tout l’équipement nécessaire. L'immeuble dispose de deux garages souterrains avec places de parking, rez‑de‑chaussée, trois étages et une superstructure. Il y a une entrée avec ascenseur desservant tous les étages. Le prix d’une place de parking au sous‑sol est de 2 400 eur par m2. L'immeuble, grâce à son orientation, est ensoleillé toute la journée et offre une belle vue dégagée. L'investisseur a obtenu un permis de construire, qui est devenu définitif. La période de construction prévue est 09/2025. Le paiement s’effectue par étapes de construction : 30 % du prix à la signature du pré‑contrat, 40 % à l’achèvement de la structure en béton du bâtiment et 30 % à la façade. Appartement C 17 Hall d’entrée 7.16 m2 Salon et salle à manger 19.82 m2 Cuisine 5.36 m2 Chambre 10.26 m2 Chambre 8.23 m2 Chambre 6.30 m2 Salle de bains 5.58 m2 Salle de bains 3.58 m2 Surface habitable totale : 66.28 m2 Terrasse couverte 59.34 m2 x 0.50 m2 29.67 m2 Terrasse découverte 32.93 m2 x 0.25 m2 8.23 m2 Surface de plancher 50.71 m2 x 0.25 m2 12.68 m2 Terrasse totale 50.58 m2 TOTAL : 117.16 m2 Le bien possède un grand potentiel, que ce soit comme lieu de vie paisible et de qualité ou comme investissement destiné à la location. Pour toute question, information ou pour organiser une visite du bien, veuillez nous contacter dès aujourd'hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama. L'acheteur ne paie pas la commission d'agence ! Pour plus d'informations, contactez notre agent au numéro de portable 091 429 0199. Votre Angelus real estate d.o.o. *********************** L'agence immobilière Angelus Real Estate propose à la vente un penthouse de trois chambres de 116.86 m2 dans un NOUVEAU IMMEUBLE dans le quartier de Pazdigrad à Split LOCALISATION L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus calmes de la ville, dans un emplacement très attractif, dans la partie sud de Split et bénéficie d'excellentes liaisons avec les autres parties de la ville. Une zone exclusivement urbaine de la ville qui possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. À proximité immédiate se trouvent l'école primaire Pazdigrad, des jardins d'enfants, divers commerces, des parcs pour enfants, une pharmacie, un centre de santé, une station de transport public. La distance de la mer et de la plage la plus proche est inférieure à 500 m, ainsi que du front de mer de Žnjan. L'immeuble est situé loin des points importants de services publics et de trafic : transport public – 50 m, centre-ville (Riva) – 4 km, autoroute Zagreb‑Split – 20 km, aéroport de Split – 25 km. DESCRIPTION : Appartement de trois chambres à vendre dans un immeuble neuf d’une surface nette totale de 116.86 m2, avec une terrasse spacieuse, situé sur la superstructure d’un bâtiment résidentiel, orientation S‑Z‑I‑S. L'appartement comprend un hall d'entrée, cuisine et salle à manger avec salon, trois chambres, deux salles de bains, une grande terrasse couverte et une terrasse découverte avec jardinières (surface brute totale de 142 m2). L'immeuble, d’une belle architecture et à haute efficacité énergétique, est construit selon les normes modernes avec des matériaux de très haute qualité et tout l’équipement nécessaire. L'immeuble dispose de deux garages souterrains avec places de parking, rez‑de‑chaussée, trois étages et une superstructure. Une entrée avec ascenseur desservant tous les étages est prévue. Le prix d’une place de parking au sous‑sol est de 2 400 eur par m2. En raison de son orientation, l'immeuble est ensoleillé toute la journée et offre une belle vue dégagée. L'investisseur a obtenu un permis de construire, qui est devenu juridiquement contraignant. La date de début de construction prévue est septembre 2025. Le paiement s’effectue selon les phases de construction : 30 % du prix à la signature du contrat préliminaire, 40 % à l’achèvement de la construction en béton du bâtiment, et 30 % pour la façade. APPARTEMENT C 17 Hall d’entrée 7.16 m2 Salon et salle à manger 19.82 m2 Cuisine 5.36 m2 Chambre 10.26 m2 Chambre 8.23 m2 Chambre 6.30 m2 Salle de bains 5.58 m2 Salle de bains 3.58 m2 Surface habitable totale : 66.28 m2 Terrasse couverte 59.34 m2 x 0.50 m2 29.67 m2 Terrasse découverte 32.93 m2 x 0.25 m2 8.23 m2 Jardinière 50.71 m2 x 0.25 m2 12.68 m2 Terrasse totale 50.58 m2 TOTAL : 117.16 m2 Le bien possède un grand potentiel, qu’il s’agisse d’un lieu de vie calme et de qualité ou d’un investissement locatif. Pour toutes questions, informations ou pour organiser une visite du bien, contactez‑nous dès aujourd'hui, et au lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez consulter nos Conditions Générales. L'acheteur NE PAIE PAS de frais d'agence ! Pour plus d'informations, contactez notre agent au numéro mobile 091 429 0199. Votre Angelus nekretnine d.o.o