Appartamento Primošten
In vendita · Primošten · Šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Primošten/Appartamento duplex con tre camere con vista sul mare
Primošten – spazioso appartamento su due livelli con due posti auto
Nella zona tranquilla di Primošten, a circa 2 km dal mare, si vende spazioso appartamento su due livelli con una superficie netta totale di 99,84 m².
L’appartamento è situato al primo e al secondo piano, si trova in ottime condizioni ed è completamente pronto per il trasferimento, il che lo rende una scelta eccellente sia per una residenza permanente, sia come proprietà familiare per le vacanze sul Adriatico.
Un vantaggio particolare di questo appartamento è la disposizione su due livelli, che consente di separare naturalmente le zone giorno e notte, offrendo maggiore privacy e la sensazione di vivere in una casa.
Al primo piano si trovano un corridoio, una cucina indipendente di 11,21 m², una spaziosa zona pranzo con soggiorno di ben 25,84 m², un bagno e due terrazze coperte.
Lo spazio giorno è accogliente e funzionale, con sufficiente spazio per riunioni familiari e soggiorni quotidiani.
La scala interna conduce al secondo piano, che rappresenta una zona più tranquilla e privata dell’appartamento.
Qui si trovano tre camere da letto di 9,99 m², 9,83 m² e 9,10 m², un corridoio, un secondo bagno e due terrazze scoperte.
Questa disposizione è particolarmente pratica per la famiglia, poiché permette che tutte e tre le camere da letto siano separate dalla zona giorno principale.
All’appartamento appartengono ben due posti auto privati, ciascuno di 12,50 m², il che rappresenta un vantaggio significativo, soprattutto durante i mesi estivi.
L’immobile si trova in ottime condizioni e ben mantenuto, senza necessità di ulteriori investimenti importanti ed è immediatamente pronto per il trasferimento.
La posizione offre tranquillità e privacy, consentendo al contempo un rapido accesso al mare, alle spiagge e a tutti i servizi di Primošten.
Principali vantaggi: disposizione su due livelli, 99,84 m² di superficie netta, tre camere da letto, due bagni, quattro terrazze, ampio spazio giorno, due livelli che separano la zona giorno da quella notte, due posti auto privati, ottima conservazione e distanza dal mare di circa 2 km.
Questa è una proprietà che offre lo spazio e la funzionalità di una casa con la praticità di un appartamento, ideale per la vita familiare, le vacanze sul Adriatico o come immobile di qualità per affitti turistici in una delle località più richieste della Dalmazia centrale.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 299 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Primošten
- Distretto
- Primošten
- Regione
- Šibensko-kninska
- CAP
- 22202
- Superficie abitabile
- 99 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 2 000 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2015
- ID annuncio
- 360872
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 3 020 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 99 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Capocesto
Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
