Appartamento Primošten
In vendita · Primošten · Šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Primošten/Appartamento di lusso con piscina e giardino
Primošten – Appartamento di lusso al piano terra con piscina privata e giardino
In un edificio residenziale moderno con un totale di sette unità abitative si trova un ampio appartamento al piano terra, progettato con un'enfasi su comfort, privacy e uno stile di vita mediterraneo di qualità.
L'appartamento dispone di una superficie lorda totale di 250,70 m², comprese le aree esterne adiacenti, il giardino e lo spazio con piscina privata.
La superficie abitabile è di 81,73 m², mentre la superficie della terrazza è di 27,90 m² e, complessivamente, lo spazio interno con terrazza ammonta a 109,63 m².
Secondo la pianta, lo spazio interno è molto funzionalmente organizzato.
La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio open-space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina moderna.
Dalla zona giorno è possibile accedere direttamente allo spazio esterno, collegando naturalmente l'interno con la terrazza e il giardino.
L'appartamento dispone di due ampie camere da letto.
La disposizione comprende in totale tre bagni, garantendo un alto livello di comfort sia per i proprietari che per gli ospiti.
Inoltre è previsto uno spazio separato per lavatrice e asciugatrice, nonché sufficiente spazio per armadi a incasso e deposito.
Un valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno privato con giardino e piscina, che trasforma l'appartamento al piano terra in un'ottima alternativa a una casa indipendente o villa.
Lo spazio esterno è ideale per prendere il sole, rilassarsi, socializzare e trascorrere del tempo all'aperto per gran parte dell'anno.
Il progetto d'interni prevede inoltre riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, unità di climatizzazione e impianti elettrici e di illuminazione moderni.
All'appartamento sono assegnati due posti auto e un deposito, mentre nell'edificio è previsto anche un ascensore, che aumenta ulteriormente il livello di comfort dell'intero progetto.
Caratteristiche principali:
piano terra
superficie lorda totale: 250,70 m²
2 camere da letto
3 stanze in totale
3 bagni
ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
giardino privato e terrazza
piscina
2 posti auto
1 deposito
ascensore
edificio con sole 7 unità abitative
Grazie alla grande superficie totale, alla piscina e al giardino e a un interno ben organizzato, questo appartamento rappresenta una proprietà attraente per una residenza permanente, una vacanza di lusso sul Adriatico o un investimento in affitti turistici.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Primošten
- Distretto
- Primošten
- Regione
- Šibensko-kninska
- CAP
- 22202
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 500 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Piscina
- Sì
- Aria condizionata
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 360877
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Aria condizionata
- Ascensore
- Ascensore
- Giardino
- Giardino
- Posti auto
- Posti auto
- Piscina
- Piscina
- Terrazza
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 5 556 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 81 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Capocesto
Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
