Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · Šibensko-kninska

3 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 475 000 € 5 398 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso con grande terrazza e piscina/Primošten
Primošten – moderno appartamento di lusso con piscina al 1° piano A Primošten, in un edificio residenziale contemporaneo, si trova un elegante appartamento di tre locali al 1° piano, destinato a clienti che cercano una nuova costruzione di qualità, design moderno e alto standard abitativo vicino al mare. L'appartamento è composto da un ampio spazio giorno aperto che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina modernamente organizzata. È previsto anche uno spazio separato per lavatrice e asciugatrice. Secondo la pianta, la superficie abitabile chiusa dell'appartamento è di 88,05 m², composta da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, due bagni e un WC separato. L'appartamento dispone anche di una terrazza coperta di 18,30 m², per cui la superficie reale totale dell'appartamento, terrazza inclusa, è di 106,35 m². La superficie lorda totale, inclusi gli spazi esterni pertinenti, è di 234,22 m². La zona notte comprende due confortevoli camere da letto. La camera da letto principale è progettata per un grande letto matrimoniale di dimensioni 195 × 210 cm, mentre l'altra camera è prevista per un letto di dimensioni 175 × 210 cm. Entrambe le camere da letto sono collegate a bagni privati, garantendo un alto livello di privacy. Secondo la pianta, oltre ai due bagni nella zona notte, c'è un terzo bagno/WC vicino alla zona giorno, particolarmente pratico per gli ospiti. Il progetto prevede ampie docce di dimensioni circa 85 × 145 cm e 85 × 132,5 cm. Lo spazio giorno, con grandi aperture vetrate, si collega a una spaziosa terrazza esterna, che amplia ulteriormente l'area living e consente l'allestimento di una zona pranzo all'aperto e di un'area lounge. Secondo la pianta, sulla terrazza è previsto un grande tavolo per sei persone e un ulteriore set di sedute, creando un eccellente spazio per relax e convivialità. Il valore aggiunto della proprietà è la piscina comune, che conferisce all'appartamento il carattere di una residenza mediterranea di lusso e lo rende interessante sia per uso personale sia come investimento premium. L'alto standard delle finiture è ulteriormente evidenziato dal riscaldamento a pavimento, aria condizionata, illuminazione accuratamente progettata e porte d'ingresso interne di qualità e antieffrazione. Il progetto prevede riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. Le porte d'ingresso sono progettate come antieffrazione OIKOS Project, mentre le singole porte interne sono realizzate con cerniere nascoste e dettagli in cornice metallica nera. All'appartamento sono assegnati due posti auto e un ripostiglio, mentre l'edificio dispone di ascensore, garantendo ulteriore comodità nell'uso quotidiano. Caratteristiche principali: 1° piano · 2 camere da letto · 3 locali in totale · 3 bagni/WC · piscina privata · grande terrazza · 2 posti auto · ripostiglio · ascensore · riscaldamento a pavimento · aria condizionata.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 398 €/m²
Mediana di annunci simili 4 500 €/m²
Differenza dalla mediana +19,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 944 €/m²–4 884 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
475 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
Šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
88 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
500 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
360878

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Ascensore
Ascensore
Posti auto
Posti auto
Piscina
Piscina
Terrazza
Terrazza
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 475 000 € · Prezzo al m²: 5 398 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, Šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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