Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 84 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 375 992 € 4 476 €/m²

Descrizione dell'immobile

Trogir/Appartamento con tre camere da letto vicino al mare
Per gli acquirenti che cercano più spazio, tre camere da letto separate e la vicinanza al mare, l'appartamento S29 si distingue come una delle unità abitative più interessanti di questo progetto moderno a Trogir. Situato al 4. piano, a soli 150 metri dal mare, e con una disposizione funzionale di due bagni, una loggia e una terrazza aperta, lo rende particolarmente adatto per la famiglia, una vacanza sul Adriatico o un affitto turistico. Un grande interesse da parte dei clienti segue il progetto fin dall'inizio – nonostante la costruzione sia ancora nella fase delle fondamenta, sono già stati venduti 13 su un totale di 32 appartamenti. Il precoce interesse dimostra chiaramente l'attrattiva del progetto, perciò consigliamo una decisione tempestiva per assicurarsi l'unità abitativa desiderata. Appartamento S29 – 4. piano | 84,75 m² L'appartamento S29 ha una superficie calpestabile totale di 84,75 m², di cui lo spazio abitativo chiuso occupa 80,00 m². Il suo grande vantaggio è la disposizione con tre camere da letto separate e due bagni, che garantiscono maggiore privacy e comfort per la famiglia o gli ospiti. L'appartamento è composto da cucina e ingresso di 11,90 m², tre camere da letto di 11,95 m², 13,00 m² e 11,30 m², due bagni di 4,40 m² e 3,85 m², un ingresso di 3,80 m² e una zona pranzo e soggiorno di 19,80 m². Un valore aggiunto è dato dalla loggia e dalla terrazza aperta, che offrono spazio per stare all'aperto e godere del clima mediterraneo. Tre camere da letto e due bagni La disposizione dell'appartamento è particolarmente adatta alla vita familiare. Tre camere da letto separate consentono a ogni membro della famiglia di avere il proprio spazio, mentre due bagni aumentano notevolmente la praticità dell'uso quotidiano. Il soggiorno e la zona pranzo creano uno spazio comune piacevole, collegato a una cucina funzionalmente organizzata. La separazione tra la zona giorno e la zona notte dell'appartamento contribuisce ulteriormente alla sensazione di privacy. Progetto moderno a soli 150 metri dal mare Il progetto comprende in totale 32 appartamenti modernamente progettati con 1, 2 e 3 camere da letto, di varie dimensioni e disposizioni. L'accento è posto sulla costruzione di qualità, dotazione moderna, funzionalità degli spazi e efficienza energetica. L'edificio dispone di ascensore e garage sotterraneo, e gli spazi esterni di alcuni appartamenti, a seconda della loro posizione e orientamento, offrono vista sul mare e sul Trogir storico. Mare, città e tutti i servizi a portata di mano La posizione del progetto consente che la vita quotidiana e le vacanze si svolgano senza la necessità di lunghi spostamenti. La spiaggia e il mare sono a soli circa 150 metri, ovvero a circa due minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, passeggiata sul mare, marina, ristoranti e caffè, mentre il centro storico di Trogir è a pochi minuti. Un vantaggio speciale per gli acquirenti stranieri è la vicinanza all'Aeroporto di Spalato, a circa 3 km, il che rende la proprietà molto pratica anche per uso turistico. Ottima scelta per la famiglia e per l'investimento Grazie alle tre camere da letto, alle due bagni, alla loggia, alla terrazza aperta e alla posizione al 4. piano, l'appartamento S29 offre più spazio e flessibilità rispetto alle unità più piccole del progetto. È adatto per la residenza permanente, le vacanze familiari sul Adriatico o l'affitto turistico, mentre la combinazione di nuova costruzione di qualità, vicinanza al mare, al Trogir storico e all'aeroporto rappresenta una buona base per il valore a lungo termine dell'immobile. Vantaggio aggiuntivo per gli acquirenti: gli appartamenti sono venduti da una persona giuridica (azienda), quindi l'acquirente non paga il 3 % di imposta di registro, il che rappresenta un notevole risparmio finanziario al momento dell'acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 476 €/m²
Mediana di annunci simili 4 334 €/m²
Differenza dalla mediana +3,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 631 €/m²–4 479 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 168 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
375 992 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
84 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Distanza dal mare
150 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
360888

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 992 € · Prezzo al m²: 4 476 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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