In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Appartamento con vista aperta sul mare – Rogoznica, nuova costruzione senza tasse!
Appartamento con vista aperta sul mare – Rogoznica, nuova costruzione senza tasse!
In una posizione tranquilla a Rogoznica, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova questo funzionale e accogliente appartamento bilocale di 57 m², ideale per vivere, per vacanze o per affitti turistici.
Il valore più grande di questa proprietà è sicuramente la splendida vista sul mare che si gode dal soggiorno e dal balcone.
Grazie all’altezza dell’edificio, i futuri proprietari potranno godere quotidianamente di viste aperte sul mare e sull’ambiente mediterraneo che rende Rogoznica una delle destinazioni più desiderate sul Adriatico.
L’appartamento è stato progettato con cura per sfruttare al massimo lo spazio disponibile e si compone di due camere da letto, bagno, corridoio e un accogliente soggiorno con cucina e zona pranzo che costituiscono il cuore della casa.
Il balcone è il luogo ideale per rilassarsi durante le calde serate estive o per godersi la tranquillità mattutina con vista sul mare.
L’appartamento si trova al sottotetto.
Durante la costruzione è stata posta particolare attenzione alla qualità e alla durabilità, con materiali e finiture moderni che garantiscono un soggiorno confortevole tutto l’anno.
Per gli interni sono stati utilizzati materiali di qualità – il soggiorno e il bagno sono rivestiti in piastrelle ceramiche, mentre le camere da letto sono dotate di parquet che conferisce ulteriore calore e comfort.
Le infissi in PVC in combinazione con la facciata termica assicurano un’eccellente efficienza energetica e un clima confortevole durante tutto l’anno.
Per il raffreddamento degli ambienti sono previsti condizionatori, mentre il camino consente diverse opzioni di riscaldamento, inclusi i fornelli a combustibili solidi.
Ogni appartamento dispone di un posto auto privato, che aggiunge praticità alla vita quotidiana.
Il mare e le spiagge attrezzate sono a soli 300 metri, mentre tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole si trovano nelle immediate vicinanze.
Un vantaggio speciale per l’acquirente è il fatto che la proprietà è intestata a una società, il che significa che non si paga l’imposta di registro.
Si tratta di un’ottima opportunità per chi cerca una nuova costruzione in una posizione attraente con vista sul mare, sia per uso personale sia come investimento sicuro sulla costa dalmata.
CIJENA: 255.000,00 EUR
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
Rogoznica
255 000 € · 52 m²
4 904 €/m²
Somiglianza 100 %
Rogoznica
255 000 € · 52 m²
4 904 €/m²
Somiglianza 100 %
Rogoznica
255 000 € · 52 m²
4 904 €/m²
Somiglianza 100 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Somiglianza 94 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Somiglianza 94 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Somiglianza 94 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Somiglianza 94 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 4 904 €/m²
Superficie abitabile: 52 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia