Appartamento Opatija
In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, splendido appartamento trilocale con giardino
In vendita è un ampio e funzionale appartamento situato in una posizione attraente a Opatija, a soli 200 metri dal centro della città.
Grazie all'ottima posizione, la proprietà offre la vicinanza al mare, al lungomare, ai ristoranti, ai negozi e a tutti gli altri servizi che Opatija offre, rendendola una scelta ideale per una vita quotidiana confortevole, per una vacanza o per un investimento in affitti turistici.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno, due bagni e un WC separato.
La disposizione funzionale degli ambienti consente un soggiorno piacevole e pratico, con spazio sufficiente per la famiglia o un numero maggiore di ospiti.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è il giardino di 60 m² a disposizione dell'appartamento, che offre spazio aggiuntivo per stare all'aperto, rilassarsi e godere dell' piacevole atmosfera mediterranea.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi o iniziare a usarlo senza necessità di ulteriori arredi.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
550 000 € · 152 m²
3 618 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
550 000 € · 152 m²
3 618 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
622 500 € · 156 m²
3 990 €/m²
Somiglianza 93 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Somiglianza 93 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 550 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija - Centar
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 152 m²
- Dimensione del terreno
- 60 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Distanza dal mare
- 400 m
- Distanza dal centro
- 200 m
- ID annuncio
- 374204
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 618 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 152 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
