Casa Buje
In vendita · Buje · Istarska
Descrizione dell'immobile
Villa esclusiva a Buje - Oasi istriana di lusso
In una posizione estremamente attraente a Buje, circondata da uliveti e vigneti istriani, si trova questa impressionante villa moderna che unisce eleganza di alto livello, privacy e uno stile di vita lussuoso.
Villa di superficie totale 384 m², di cui 280 m² di spazio abitativo e 104 m² di terrazze, si sviluppa su tre livelli – seminterrato, piano terra e piano superiore – ed è situata su un giardino curato.
Vista sul mare e sul paesaggio istriano, design sofisticato e materiali accuratamente selezionati creano un ambiente unico di lusso contemporaneo.
L'interno è caratterizzato da raffinate sfumature beige e sabbia, texture eleganti e illuminazione ambientale.
La villa dispone di tre ampie camere da letto, cucina e soggiorno, due bagni, tre servizi igienici, oltre a una serie di servizi esclusivi che distinguono questa proprietà dalle classiche ville di lusso.
Cinema privato, lounge casinò, cantina per vini e sauna offrono un'esperienza completa di divertimento e relax nella privacy della propria casa.
Un ulteriore livello di funzionalità è garantito da due cucine, una stanza di sicurezza posizionata discretamente e sistemi pratici per l'uso quotidiano.
Lo spazio esterno è progettato per godere dello stile di vita mediterraneo.
Piscina attraente, zona solarium con eleganti lettini, ampie terrazze e area barbecue creano l'ambiente perfetto per rilassarsi e socializzare con vista sugli uliveti e i vigneti.
La villa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione tramite pompa di calore, e una piattaforma di parcheggio rotante aggiunge praticità.
L'immobile dispone di quattro posti auto.
Situata in un ambiente tranquillo, con buona connessione alla costa e ai servizi del nord‑ovest dell'Istria, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per l'acquisto di una residenza privata di lusso, una casa vacanze o un investimento in affitti turistici esclusivi.
È anche possibile acquistare un terreno edificabile aggiuntivo.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 595 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Buje
- Distretto
- Buje
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52460
- Superficie abitabile
- 384 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Servizi
- 3
- Anno di costruzione
- 2025
- Piscina
- Sì
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 373794
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 595 000 € · Prezzo al m²: 4 154 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 384 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
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Info sulla zona: Buie
Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia
