Appartamento Senj

Descrizione dell'immobile

SENJ, appartamento vicino al centro
Vendiamo un appartamento di 61 m², situato al piano terra di una casa, a pochi passi dal centro città. L'appartamento è composto da una terrazza d'ingresso, una cucina estiva, un corridoio, un ripostiglio, una camera da letto, un soggiorno, una cucina con zona pranzo e una terrazza coperta. L'immobile viene venduto in gran parte vuoto e necessita di ristrutturazione, il che offre al futuro proprietario la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Grazie all'ottima posizione, vicino a tutti i servizi importanti, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole durante tutto l'anno, ma anche come proprietà per vacanze o affitti turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 483 €/m²

Mediana di annunci simili 3 919 €/m²

Differenza dalla mediana -36,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 869 €/m²–3 979 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Senj): 2 175 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 120 €–240 € In base all’aliquota comunale di Senj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

149 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Senj

Distretto

Senj

Regione

Ličko-senjska

CAP

52420

Superficie abitabile

60 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Distanza dal centro

480 m

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

365826

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 149 000 € · Prezzo al m²: 2 483 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Senj (Buzet)

Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 33

Fonte: Wikipedia