Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

2 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 149 000 € 2 483 €/m²

Objektbeschreibung

SENJ, Wohnung in der Nähe des Zentrums
Wir verkaufen eine Wohnung mit einer Fläche von 61 m², gelegen im Erdgeschoss eines Hauses, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung besteht aus einer Eingangsterrasse, einer Sommerküche, einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einer überdachten Terrasse. Die Immobilie wird größtenteils leer verkauft und benötigt eine Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Dank der hervorragenden Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über dar, aber auch als Ferienimmobilie oder für touristische Vermietung.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 483 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 919 €/m²

Abweichung vom Median -36,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 869 €/m²–3 979 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 120 €–240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 149 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Senj
Bezirk: Senj
Gespanschaft: Ličko-senjska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Entfernung zum Zentrum: 480 m
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 365826

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 149 000 € · Preis pro m²: 2 483 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.