Casa Marčana

In vendita · Marčana · Istarska

4 Camere 122 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 230 000 € 1 885 €/m²

Descrizione dell'immobile

Marčana, casa tradizionale istriana
Marčana, tradizionale casa istriana In un ambiente tranquillo e autentico dell'Istria, nel paese di Marčana, si trova questa affascinante casa di superficie totale di 122 metri quadrati, che offre una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e calore domestico. È ideale sia per la vita familiare, sia come investimento per affitti turistici o come oasi weekend lontano dal trambusto cittadino. Il piano terra della casa è progettato come uno spazio giorno accogliente e funzionale, che comprende soggiorno, cucina e zona pranzo collegati in un'unità armoniosa, ideale per socializzare e per la vita quotidiana. Al piano terra si trova anche il bagno. Al piano superiore sono sistemate due camere da letto confortevoli e un wc aggiuntivo. Un valore speciale è dato anche dal sottotetto, che offre la possibilità di ulteriori sistemazioni. Alla casa appartiene anche un giardino di 66 metri quadrati che offre spazio sufficiente per rilassarsi all'aperto, curare un giardino, fare barbecue o creare una piccola oasi mediterranea per godersi le giornate calde. Situata a Marčana, questa casa offre un equilibrio ideale tra tranquillità, natura e vicinanza a tutti i servizi necessari, nonché al mare, rendendola una posizione estremamente attraente.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 1 885 €/m²
Mediana di annunci simili 2 266 €/m²
Differenza dalla mediana -16,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 873 €/m²–3 500 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 323 €–488 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Offerte per questo immobile

7 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Marčana
Distretto
Marčana
Regione
Istarska
CAP
52206
Superficie abitabile
122 m²
Dimensione del terreno
66 m²
Camere
4
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
365931

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 1 885 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m² · Dimensione del terreno: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 225 000 €; Kaiser Immobilien – 230 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 230 000 €; Eurovilla – 247 000 €; Istradom – 227 000 €; Capital invest d.o.o. – 228 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 500 €.

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Posizione: Marčana, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia

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