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Umag - appartamento 1S+DB al primo piano di nuova costruzione
Vende appartamento monolocale con soggiorno al primo piano di una moderna nuova costruzione a Umago.
L'appartamento di superficie totale 54,66 m² offre una disposizione funzionale delle stanze, un soggiorno accogliente e spazio sufficiente per una vita confortevole durante tutto l'anno.
Grazie alla sua metratura e posizione, l'immobile è una scelta eccellente per abitare, vacanza o investimento.
L'appartamento fa parte di un nuovo complesso residenziale situato in una posizione eccellente a Umago, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Il progetto è composto da appartamenti dal design moderno di diverse metrature, adattati alle esigenze dell'abitare contemporaneo.
Ogni appartamento è progettato con un'attenzione alla funzionalità, alla massima utilizzabilità dello spazio e a una abbondante luce naturale.
Gli inquilini hanno a disposizione posti auto in garage e all'esterno, spazi di deposito e ascensori che consentono un facile accesso a tutti i piani dell'edificio.
Un vantaggio particolare del progetto è la sua eccellente posizione.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asilo, scuola, strutture sanitarie, impianti sportivi, ristoranti, caffè e marina, mentre il centro di Umago, le spiagge cittadine e il lungomare sono a pochi minuti di auto o di piacevole passeggiata.
Questo progetto rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla, vacanza o investimento immobiliare in una delle località più ambite della costa istriana.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
Umag
207 000 € · 55 m²
3 764 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
399 000 € · 55 m²
7 255 €/m²
Somiglianza 100 %
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399 000 € · 55 m²
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208 000 € · 54 m²
3 852 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 207 000 € · Prezzo al m²: 3 764 €/m²
Superficie abitabile: 55 m² · Dimensione del terreno: 30 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia