In vendita · Kantrida · Primorsko-goranska
Rijeka, appartamento in nuova costruzione con vista panoramica sul mare!
Rijeka, Kantrida, spazioso appartamento all'ultimo piano con vista panoramica sul mare!
In una posizione attraente a Kantrida, a circa 500 m dal mare e vicino a tutti i servizi importanti, è in vendita un appartamento al quarto, ovvero ultimo piano, di nuova costruzione.
L'appartamento, di superficie netta di 135 m², è composto da un ingresso, tre camere da letto, di cui la camera da letto principale ha un bagno privato, un altro bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a un balcone di 15,67 m², da cui si gode una splendida vista sul mare.
La disposizione funzionale e le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale, mentre la posizione all'ultimo piano offre maggiore privacy.
All'appartamento è annesso un ripostiglio in cantina di 3,66 m² e due posti auto nel garage sotterraneo.
L'edificio è composto da piano terra e quattro piani più due livelli di garage sotterranei, tutti collegati da ascensori.
L'appartamento è dotato di parquet in rovere Weitzer, riscaldamento a pavimento Uponor e ventiloconvettori Daikin per riscaldamento e raffreddamento.
È installata una ferramenta in alluminio a tre camere con tapparelle elettriche in alluminio, mentre la porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio.
Nei bagni è stata posata ceramica italiana di alta qualità.
L'appartamento è completato e pronto per essere abitato.
L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta di registro.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
550 000 € · 137 m²
4 015 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
550 000 € · 137 m²
4 015 €/m²
Somiglianza 94 %
Rijeka
620 000 € · 134 m²
4 627 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
744 000 € · 140 m²
5 314 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
850 000 € · 129 m²
6 589 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 699 000 € · Prezzo al m²: 5 178 €/m²
Superficie abitabile: 135 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia