Appartamento Rijeka
In vendita · Kantrida · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, appartamento in nuova costruzione con vista panoramica sul mare!
Rijeka, Kantrida, spazioso appartamento all'ultimo piano con vista panoramica sul mare!
In una posizione attraente a Kantrida, a circa 500 m dal mare e vicino a tutti i servizi importanti, è in vendita un appartamento al quarto, ovvero ultimo piano, di nuova costruzione.
L'appartamento, di superficie netta di 135 m², è composto da un ingresso, tre camere da letto, di cui la camera da letto principale ha un bagno privato, un altro bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a un balcone di 15,67 m², da cui si gode una splendida vista sul mare.
La disposizione funzionale e le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale, mentre la posizione all'ultimo piano offre maggiore privacy.
All'appartamento è annesso un ripostiglio in cantina di 3,66 m² e due posti auto nel garage sotterraneo.
L'edificio è composto da piano terra e quattro piani più due livelli di garage sotterranei, tutti collegati da ascensori.
L'appartamento è dotato di parquet in rovere Weitzer, riscaldamento a pavimento Uponor e ventiloconvettori Daikin per riscaldamento e raffreddamento.
È installata una ferramenta in alluminio a tre camere con tapparelle elettriche in alluminio, mentre la porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio.
Nei bagni è stata posata ceramica italiana di alta qualità.
L'appartamento è completato e pronto per essere abitato.
L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta di registro.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 699 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Kantrida
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 500 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 367049
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 699 000 € · Prezzo al m²: 5 178 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 135 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
