Appartamento Rijeka

In vendita · Kantrida · Primorsko-goranska

4 Camere 135 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 699 000 € 5 178 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, appartamento in nuova costruzione con vista panoramica sul mare!
Rijeka, Kantrida, spazioso appartamento all'ultimo piano con vista panoramica sul mare! In una posizione attraente a Kantrida, a circa 500 m dal mare e vicino a tutti i servizi importanti, è in vendita un appartamento al quarto, ovvero ultimo piano, di nuova costruzione. L'appartamento, di superficie netta di 135 m², è composto da un ingresso, tre camere da letto, di cui la camera da letto principale ha un bagno privato, un altro bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a un balcone di 15,67 m², da cui si gode una splendida vista sul mare. La disposizione funzionale e le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale, mentre la posizione all'ultimo piano offre maggiore privacy. All'appartamento è annesso un ripostiglio in cantina di 3,66 m² e due posti auto nel garage sotterraneo. L'edificio è composto da piano terra e quattro piani più due livelli di garage sotterranei, tutti collegati da ascensori. L'appartamento è dotato di parquet in rovere Weitzer, riscaldamento a pavimento Uponor e ventiloconvettori Daikin per riscaldamento e raffreddamento. È installata una ferramenta in alluminio a tre camere con tapparelle elettriche in alluminio, mentre la porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio. Nei bagni è stata posata ceramica italiana di alta qualità. L'appartamento è completato e pronto per essere abitato. L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta di registro.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 178 €/m²
Mediana di annunci simili 4 007 €/m²
Differenza dalla mediana +29,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 119 €/m²–4 776 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
699 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Kantrida
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
135 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Distanza dal mare
500 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Cantina
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
367049

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 699 000 € · Prezzo al m²: 5 178 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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