Appartamento Malinska-dubašnica

In vendita · Malinska · Primorsko-goranska

4 Camere 106 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 580 000 € 5 472 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Malinska, recentemente ristrutturato, vicino alla spiaggia!
Malinska, in vendita, spazioso appartamento al secondo piano della struttura di recente ristrutturazione, in una posizione attraente, a 400 m dal mare e spiagge arredate!
L'appartamento con una superficie totale di 106 m2 si trova al secondo piano dell'edificio con un totale di cinque unità abitative e occupa l'intero piano, il che garantisce una maggiore privacy e comfort.
La struttura è in fase di completa ricostruzione, che comprende l'installazione di nuovi impianti elettrici, idraulici e meccanici, una nuova falegnameria esterna (PVC a tre strati – Gealan), porte antifurto (Inotherm), una nuova falegnameria interna di dimensioni maggiori, pavimenti e ceramiche I.
le classi di produzione italiana, la realizzazione di un nuovo isolamento idroelettrico e termico con una facciata moderna (STO), il rinnovo del tetto con rinforzo strutturale e la decorazione ambientale completa.
La sistemazione dello spazio separa chiaramente la zona privata e il soggiorno e comprende tre camere da letto, tra cui una camera da letto master con bagno privato, un bagno aggiuntivo e una cucina con zona pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza, mentre la seconda terrazza con vista sul mare è disponibile da due camere da letto.
L'appartamento ha due posti auto.
PVC nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Grazie alla maggiore quadratura, alla privacy di tutto il piano, al layout funzionale e alla posizione attraente vicino al mare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un soggiorno in famiglia o come investimento per un affitto turistico.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 472 €/m²
Mediana di annunci simili 5 238 €/m²
Differenza dalla mediana +4,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 51.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 197 €/m²–6 647 €/m² Confrontato con 35 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 331 €–463 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
580 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska-dubašnica
Distretto
Malinska
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51511
Superficie abitabile
106 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal mare
400 m
ID annuncio
351154

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 5 472 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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