In vendita · Malinska · Primorsko-goranska
Appartamento Malinska, recentemente ristrutturato, vicino alla spiaggia!
Malinska, in vendita, spazioso appartamento al secondo piano della struttura di recente ristrutturazione, in una posizione attraente, a 400 m dal mare e spiagge arredate!
L'appartamento con una superficie totale di 106 m2 si trova al secondo piano dell'edificio con un totale di cinque unità abitative e occupa l'intero piano, il che garantisce una maggiore privacy e comfort.
La struttura è in fase di completa ricostruzione, che comprende l'installazione di nuovi impianti elettrici, idraulici e meccanici, una nuova falegnameria esterna (PVC a tre strati – Gealan), porte antifurto (Inotherm), una nuova falegnameria interna di dimensioni maggiori, pavimenti e ceramiche I.
le classi di produzione italiana, la realizzazione di un nuovo isolamento idroelettrico e termico con una facciata moderna (STO), il rinnovo del tetto con rinforzo strutturale e la decorazione ambientale completa.
La sistemazione dello spazio separa chiaramente la zona privata e il soggiorno e comprende tre camere da letto, tra cui una camera da letto master con bagno privato, un bagno aggiuntivo e una cucina con zona pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza, mentre la seconda terrazza con vista sul mare è disponibile da due camere da letto.
L'appartamento ha due posti auto.
PVC nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Grazie alla maggiore quadratura, alla privacy di tutto il piano, al layout funzionale e alla posizione attraente vicino al mare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un soggiorno in famiglia o come investimento per un affitto turistico.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.
Malinska-Dubašnica
580 000 € · 105 m²
5 524 €/m²
Somiglianza 98 %
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Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 5 472 €/m²
Superficie abitabile: 106 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia