Terreno Crikvenica

Crikvenica - terreno con progetto a3
CRIKVENICA – TERRENO EDILIZIO CON PROGETTO VILLA A3, PISCINA E VISTA PANORAMICA SUL MARE In una posizione attraente e elevata a Crikvenica, a circa 450 metri dal mare e dalla famosa spiaggia Crni mol, è in vendita un terreno edificabile di 486 m² con progetto completo di villa indipendente moderna con piscina, terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare. Accanto al lotto edificabile si trova anche un terreno non edificabile aggiuntivo di 298 m², offrendo così un valore aggiunto e una serie di opportunità al futuro proprietario. La posizione si trova in un contesto di ville moderne con piscine e recenti costruzioni residenziali. Il progetto della Villa A3 è concepito come una residenza moderna di alto livello di comfort, con una superficie netta abitabile totale di 218,10 m², distribuita su tre livelli funzionali, inclusa una spaziosa terrazza sul tetto. La particolarità del progetto è rappresentata da un totale di cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno, rendendo la villa estremamente interessante sia per uso privato sia per il segmento del lusso turistico in affitto. PROGETTO VILLA A3 Al piano terra è progettato un ampio soggiorno con possibilità di due posti letto aggiuntivi, cucina, WC con doccia, una camera da letto con bagno privato e uscita verso la terrazza coperta e la piscina. Nella parte esterna sono previsti piscina con locale tecnico e tre posti auto. Al primo piano sono collocate quattro ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, corridoio, spazio separato per il lavaggio del bucato e una loggia. Un valore aggiunto dell'intero progetto è la spaziosa terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare, concepita come uno spazio attraente per relax, prendere il sole e socializzare. La capacità della villa è progettata per 13 o più persone, il che sottolinea ulteriormente il potenziale dell'immobile per affitti turistici di alta categoria. TERRENO Il terreno edificabile ha una superficie di 486 m² Accanto a esso si trova un terreno non edificabile aggiuntivo di 298 m² Il lotto aggiuntivo offre al futuro proprietario interessanti possibilità di sviluppo, ad esempio per parcheggi supplementari, spazio per imbarcazioni e attrezzature ricreative o per la creazione di una zona sportivo-ricreativa, in conformità con le normative urbanistiche e altri regolamenti vigenti. INFRASTRUTTURA E DOCUMENTAZIONE L'immobile dispone di una strada di accesso asfaltata e di collegamento alle infrastrutture cittadine. Sono garantiti: gruppo idrico comunale collegamento elettrico HEP pagato strada di accesso asfaltata illuminazione stradale Per il progetto della villa è stata rilasciata il permesso di costruzione, e la documentazione completa di progetto e costruzione è disponibile per la visione agli acquirenti interessati. Il progetto prevede anche la possibilità di utilizzare ulteriormente lo spazio sotterraneo, ad esempio per fitness, wellness, area ricreativa o altri servizi, a seconda del progetto finale e delle esigenze del futuro proprietario. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO AGGIUNTIVA È possibile acquistare anche due terreni edificabili adiacenti con i relativi progetti, insieme al terreno non edificabile aggiuntivo. Acquistando l'intero complesso è possibile unire i terreni per una superficie totale di circa 2.688 m², aprendo la possibilità di sviluppare un progetto circolare di più ville di lusso in una posizione attraente. Questa opzione è particolarmente interessante per gli investitori che desiderano sviluppare un complesso rappresentativo di ville per vacanze, affitti turistici o una combinazione di uso privato e commerciale. VALORE SPECIALE DEL PROGETTO La Villa A3 si distingue per la combinazione di vista sul mare, vicinanza alla spiaggia, piscina, cinque camere da letto con bagno privato, ampia terrazza sul tetto e terreno aggiuntivo che offre al futuro proprietario molte più possibilità rispetto a un lotto edificabile classico. L'organizzazione ponderata degli spazi e la capacità per un numero elevato di ospiti rendono il progetto particolarmente interessante per il mercato premium dell'alloggio turistico nella zona di Crikvenica. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattateci con fiducia Andrea Brigović Agente autorizzata GSM +385 99 252 4756 [email protected]