In vendita · Sušak · Primorsko-goranska
Rijeka 5 min dall'università – 1s appartamento con grande loggia
In una posizione eccellente a Sušak, a pochi passi dal Campus, è in vendita un appartamento molto bello, luminoso e piacevolmente arredato, orientato a sud, con una splendida loggia coperta di ben 15 m².
L'appartamento è pieno di luce naturale grazie all'orientamento sud e al gran numero di finestre, e dall'appartamento e dalla loggia si gode una bella vista sul mare e sull'ambiente circostante.
Il valore speciale della proprietà è proprio la grande loggia – è coperta, quindi può essere comodamente utilizzata per gran parte dell'anno, come spazio aggiuntivo per relax, socializzare, pranzare o semplicemente godersi l'aria aperta.
L'interior è molto piacevole e armonioso, trasmettendo l'impressione di una casa calda e accogliente.
L'appartamento è composto da camera da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, corridoio e pratico ripostiglio/cancelleria.
Nel corridoio c'è un grande armadio che offre abbondante spazio di archiviazione, contribuendo ulteriormente alla funzionalità dell'appartamento.
Un vantaggio interessante è la possibilità di adattare la pianta alle proprie esigenze.
La parete divisoria della camera da letto è in legno, quindi lo spazio può essere riorganizzato o ampliare relativamente facilmente secondo le proprie esigenze.
La posizione è estremamente pratica per la vita quotidiana.
Il Campus è a soli circa cinque minuti a piedi, e nelle vicinanze si trovano tutti i servizi importanti.
Nelle vicinanze dell'edificio sono disponibili posti auto, il che è un grande vantaggio per questa posizione urbana.
L'appartamento si trova in un edificio più piccolo e include anche una cantina di 2,24 m².
Questo è un appartamento che si distingue particolarmente per la sua luminosità, l'orientamento sud, la vista sul mare e la grande loggia coperta di 15 m² – una combinazione rara e ottima per una vita piacevole a pochi passi dal Campus.
Per ulteriori informazioni, contattateci con fiducia!
Valeria Jurković
Assistente nella mediazione
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
Rijeka
206 000 € · 42 m²
4 905 €/m²
Somiglianza 96 %
Rijeka
207 000 € · 42 m²
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124 000 € · 46 m²
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210 000 € · 47 m²
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124 000 € · 45 m²
2 756 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 166 000 € · Prezzo al m²: 3 773 €/m²
Superficie abitabile: 44 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Susak è un luogo nella contea di Primorsko-goranska, sull'isola di Susak.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia