Appartement Rijeka

À vendre · Sušak · Primorsko-goranska

2 Chambres 44 m² Surface
Prix demandé 166 000 € 3 773 €/m²

Description du bien

Rijeka 5 minutes du campus – studio avec grande loggia
Sur un excellent emplacement à Sušak, à proximité immédiate du Campus, se vend un très bel appartement lumineux et agréablement aménagé, orienté sud, avec une magnifique loggia couverte d’une surface de 15 m². L’appartement regorge de lumière naturelle grâce à son orientation sud et à son grand nombre de fenêtres, et depuis l’appartement et la loggia offre une belle vue sur la mer et les environs. La valeur particulière du bien réside dans la grande loggia – elle est couverte et peut donc être agréablement utilisée pendant la majeure partie de l’année, comme espace supplémentaire pour se détendre, se réunir, prendre les repas ou simplement profiter de l’extérieur. L’intérieur est très agréable et harmonieusement aménagé, laissant une impression de maison chaleureuse et belle. L’appartement se compose d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger, d’une salle de bains, d’un couloir ainsi que d’un débarras/pantrie pratique. Dans le couloir se trouve un grand placard offrant beaucoup d’espace de rangement, ce qui contribue davantage à la fonctionnalité de l’appartement. Un avantage intéressant est également la possibilité d’adapter le plan d’étage à vos besoins. Le mur mitoyen de la chambre est en bois, ce qui permet de réorganiser ou d’agrandir l’espace relativement facilement selon les souhaits. L’emplacement est extrêmement pratique pour la vie quotidienne. Le Campus se trouve à seulement environ cinq minutes à pied, et tous les services importants sont à proximité. Dans les environs du bâtiment, des possibilités de stationnement sont disponibles, ce qui constitue un grand avantage pour cet emplacement urbain. L’appartement se situe dans un petit immeuble, et il comprend également une remise de 2,24 m². C’est un appartement qui se distingue particulièrement par sa luminosité, son orientation sud, sa vue sur la mer et sa grande loggia couverte de 15 m² – une combinaison rare et excellente pour une vie agréable à proximité immédiate du Campus. Pour plus d’informations, contactez‑nous en toute confiance ! Valeria Jurković Assistante en médiation GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 773 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 820 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,2 %

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Position du prix 42.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 504 €/m²–4 469 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
166 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Sušak
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51561
Surface habitable
44 m²
Chambres
2
Chambres
1
Distance de la mer
1 000 m
Classe énergétique
C
Année de construction
1966
ID de l’annonce
365467

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 166 000 € · Prix au m²: 3 773 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 44 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Susak (Mali Lošinj)

Susak est une localité de Croatie située sur l'île de Susak et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 188 habitants.

Population: 139

Source: Wikipedia

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