Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Sušak · Primorsko-goranska

2 Zimmer 44 m² Fläche
Angebotspreis 166 000 € 3 773 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka 5 min vom campus – 1-zimmer-wohnung mit großer loggia
In einer großartigen Lage in Sušak, in der Nähe des Campus, wird eine sehr schöne, helle und gemütliche Wohnung mit Südausrichtung verkauft, mit einer schönen überdachten Loggia von 15 m2.
Die Wohnung ist reich an natürlichem Licht dank der südlichen Ausrichtung und einer großen Anzahl von Fenstern, und von der Wohnung und von der Loggia bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Umgebung.
Ein besonderer Wert der Immobilie ist gerade eine große Loggia sie ist überdacht und kann daher den größten Teil des Jahres als zusätzlicher Raum zum Ausruhen, Beisammensein, Essen oder einfach nur zum Genießen im Freien genutzt werden.
Das Interieur ist sehr gemütlich und harmonisch eingerichtet und hinterlässt den Eindruck eines warmen und schönen Hauses.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer praktischen Speisekammer/Speisekammer.
Im Flur befindet sich ein großer Schrank, der viel Stauraum bietet, was zusätzlich zur Funktionalität der Wohnung beiträgt.
Ein interessanter Vorteil ist auch die Möglichkeit, den Grundriss an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Die Trennwand des Schlafzimmers ist aus Holz ausgeführt, so dass der Raum auf Wunsch relativ einfach neu organisiert oder erweitert werden kann.
Der Standort ist sehr praktisch für den Alltag.
Der Campus ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt und in der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen.
In der Umgebung des Gebäudes stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was ein großer Vorteil für diese Stadt ist.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude und hat einen Holzschuppen von 2,24 m2.
Dies ist eine Wohnung, die sich besonders durch ihr Licht, ihre Südausrichtung, ihren Meerblick und eine große überdachte Loggia von 15 m2 auszeichnet eine selten gute Kombination für ein angenehmes Leben in unmittelbarer Nähe des Campus.
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen!
Valeria Jurkovic
Assistenz in der Vermittlung
Mobiltelefon: +385 99 432 5377
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 773 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 820 €/m²
Abweichung vom Median -1,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 504 €/m²–4 469 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
166 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Sušak
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51561
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Entfernung zum Meer
1 000 m
Energieklasse
C
Baujahr
1966
Anzeigen-ID
365467

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 166 000 € · Preis pro m²: 3 773 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 44 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Susak (Mali Lošinj)

Susak ist ein Ort in der Region Primorje-Gorski Kotar auf der Insel Susak.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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