Appartamento Rijeka

In vendita · Draga · Primorsko-goranska

3 Camere 87 m² Superficie
Prezzo richiesto 280 000 € 3 218 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Draga | appartamento con due camere da letto e parcheggio privato
IN VENDITA Appartamento moderno e soleggiato con una superficie di 82,13 m2 situato a 1.
nuovo piano di costruzione di alta qualità del 2017.
anno, in un luogo tranquillo e verde circondato da Susačka Draga.
La proprietà si distingue per la sua straordinaria funzionalità, due ampie aree esterne (balcone + grande terrazza posteriore), un deposito privato e anche due posti auto forniti.
L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con uscita sul balcone con bella vista, cucina moderna e sala da pranzo, due camere da letto (una con uscita diretta alla grande terrazza sul retro), ingresso, bagno e spazio di archiviazione aggiuntivo.
Si distingue per il comfort e i bassi costi di utilizzo: il riscaldamento a pavimento completo è installato in tutte le stanze, mentre l'aria condizionata nel soggiorno riscalda o raffredda senza problemi l'intero appartamento.
Grazie al buon isolamento e al certificato energetico A, l'appartamento è estremamente piacevole sia in inverno che in estate, e il riscaldamento spesso non è necessario.
L'edificio è ordinato, moderno e completamente abitabile, circondato dalla natura, dalle case di famiglia e dalla pace assoluta.
La posizione è ideale per chi vuole vivere vicino alla città, ma al di fuori del trambusto della città e del rumore, il centro di Fiume è a pochi minuti di auto.
Vantaggi immobiliari:
- Nuova costruzione (2017) - Certificazione energetica A
- 82,13 m2 di superficie abitabile (2SB+DB)
- Balcone con vista aperta + grande terrazza posteriore
- Due parcheggi privati
- Ripostiglio privato accanto al parcheggio
- Riscaldamento a pavimento in tutte le camere + aria condizionata
- Layout soleggiato, arioso e piacevole
- Ambiente tranquillo e verde – ideale per famiglie, coppie o come investimento di qualità a lungo termine
- L'appartamento è in vendita parzialmente arredato – cucina e bagno completamente attrezzata
Per ulteriori informazioni e visite, contattateci con fiducia.
Roko Antic, agente autorizzato
GSM: +385 99 2063303
[email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 218 €/m²
Mediana di annunci simili 3 530 €/m²
Differenza dalla mediana -8,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 082 €/m²–3 848 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Draga
Regione
Primorsko-goranska
CAP
22202
Superficie abitabile
87 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2017
ID annuncio
357843

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 218 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Draga (Velika)

Cara è un insediamento nella Repubblica di Croazia nella contea di Požeško-slavonska, che fa parte del comune di Veliko.

Popolazione: 275

Fonte: Wikipedia

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