Apartma Rijeka

Na predaj · Draga · Primorsko-goranska

3 Sobe 87 m² Površina
Ponudbena cena 280 000 € 3 218 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Draga | dvosobno stanovanje z zasebnim parkiriščem
RIJEKA, DRAGA  | Prodaja se moderaten in sončen stan površine 82,13 m²  postavljen v 1. katu kakovostne nove gradnje iz 2017. leta, na mirni in zeleno obdanem lokaciji Sušačke Drage. Nepremičnina izstopa po izjemni funkcionalnosti, dveh velikih zunanjih površinah (balkon + velika zadnja terasa), zasebnem prostoru za shranjevanje in celo dveh zagotovljenih parkirnih mestih. Stan sestavlja prostoren in svetel dnevni prostor z izhodom na balkon s čudovitim, odprtim razgledom, moderna kuhinja in jedilnica, dve spalnici (od katerih ena ima neposreden izhod na veliko zadnjo teraso), vhodni hodnik, kopalnica in dodatni skladiščni prostor. Izstopa po udobju in nizkih stroških uporabe: popolno talno ogrevanje na elektriko je nameščeno v vseh prostorih, medtem ko klimatska naprava v dnevnem prostoru brez težav ogreje ali ohladi celoten stan. Zahvaljujoč dobri izolaciji in energetskemu certifikatu A je stan izredno prijeten tako pozimi kot poleti, ogrevanje pa pogosto sploh ni potrebno. Zgradba je urejena, moderno zgrajena in v celoti naseljiva, obdana z naravo, družinskimi hišami in absolutnim mirom. Lokacija je idealna za vsakogar, ki želi živeti blizu mesta, a vseeno izven mestnega vrveža in hrupa; center Rijeke je dosegljiv v le nekaj minutah vožnje. Prednosti nepremičnine: - Nova gradnja (2017.) – energetski certifikat A - 82,13 m² stanovanjske površine (2SB+DB) - Balkon s odprtim razgledom + velika zadnja terasa - Dva zasebna parkirna mesta - Zasebni prostor za shranjevanje ob parkirišču - Talno ogrevanje v vseh prostorih + klima - Sončen, zračen in prijeten razpored - Mirna in zelena okolica – idealna za družino, par ali kot dolgoročna kakovostna naložba - Stan se prodaja delno opremljen – kuhinja in kopalnica popolnoma opremljeni Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem. Roko Antić, agent z licenco GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 218 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 690 €/m²
Razlika od mediane -12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 212 €/m²–4 047 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Draga
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
87 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2017
ID oglasa
357843

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 218 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Draga, Velika

Draga je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Velika; le-ta pa spada v Požeško-slavonsko županijo.

Število prebivalcev: 275

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje