Na predaj · Draga · Primorsko-goranska
Reka, Draga | dvosobno stanovanje z zasebnim parkiriščem
RIJEKA, DRAGA | Prodaja se moderaten in sončen stan površine 82,13 m² postavljen v 1.
katu kakovostne nove gradnje iz 2017.
leta, na mirni in zeleno obdanem lokaciji Sušačke Drage.
Nepremičnina izstopa po izjemni funkcionalnosti, dveh velikih zunanjih površinah (balkon + velika zadnja terasa), zasebnem prostoru za shranjevanje in celo dveh zagotovljenih parkirnih mestih.
Stan sestavlja prostoren in svetel dnevni prostor z izhodom na balkon s čudovitim, odprtim razgledom, moderna kuhinja in jedilnica, dve spalnici (od katerih ena ima neposreden izhod na veliko zadnjo teraso), vhodni hodnik, kopalnica in dodatni skladiščni prostor.
Izstopa po udobju in nizkih stroških uporabe: popolno talno ogrevanje na elektriko je nameščeno v vseh prostorih, medtem ko klimatska naprava v dnevnem prostoru brez težav ogreje ali ohladi celoten stan.
Zahvaljujoč dobri izolaciji in energetskemu certifikatu A je stan izredno prijeten tako pozimi kot poleti, ogrevanje pa pogosto sploh ni potrebno.
Zgradba je urejena, moderno zgrajena in v celoti naseljiva, obdana z naravo, družinskimi hišami in absolutnim mirom.
Lokacija je idealna za vsakogar, ki želi živeti blizu mesta, a vseeno izven mestnega vrveža in hrupa; center Rijeke je dosegljiv v le nekaj minutah vožnje.
Prednosti nepremičnine:
- Nova gradnja (2017.) – energetski certifikat A
- 82,13 m² stanovanjske površine (2SB+DB)
- Balkon s odprtim razgledom + velika zadnja terasa
- Dva zasebna parkirna mesta
- Zasebni prostor za shranjevanje ob parkirišču
- Talno ogrevanje v vseh prostorih + klima
- Sončen, zračen in prijeten razpored
- Mirna in zelena okolica – idealna za družino, par ali kot dolgoročna kakovostna naložba
- Stan se prodaja delno opremljen – kuhinja in kopalnica popolnoma opremljeni
Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem.
Roko Antić, agent z licenco
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
400 000 € · 87 m²
4 598 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
249 000 € · 83 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
311 500 € · 86 m²
3 622 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 218 €/m²
Bivalna površina: 87 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Draga je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Velika; le-ta pa spada v Požeško-slavonsko županijo.
Število prebivalcev: 275
Vir: Wikipedia