Appartement Rijeka

À vendre · Draga · Primorsko-goranska

3 Chambres 87 m² Surface
Prix demandé 280 000 € 3 218 €/m²

Description du bien

Rijeka, Draga | Appartement deux chambres avec parking privé
RIJEKA, DRAGA À vendre un appartement moderne et ensoleillé de 82.13 m2 situé au 1. bâtiments neufs de haute qualité datant de 2017. année, dans un environnement calme et verdoyant, situé à Sušačka Draga. Le bien se distingue par son exceptionnelle fonctionnalité, deux grands espaces extérieurs (balcon + grande terrasse arrière), un rangement privé et même deux places de parking sécurisées. L'appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon offrant une belle vue dégagée, une cuisine moderne et salle à manger, deux chambres (dont une avec accès direct à une grande terrasse arrière), un hall d'entrée, une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire. Il se distingue par son confort et son faible coût d'utilisation : un chauffage au sol complet est installé dans toutes les pièces, tandis que la climatisation du salon chauffe ou rafraîchit l'ensemble de l'appartement sans problème. Grâce à une bonne isolation et au certificat énergétique A, l'appartement est extrêmement confortable en hiver comme en été, et le chauffage n'est souvent même pas nécessaire. L'immeuble est propre, moderne et entièrement habitable, entouré par la nature, des maisons familiales et un calme absolu. L'emplacement est idéal pour quiconque souhaite vivre près de la ville, tout en étant à l'écart de la foule et du bruit urbain ; le centre de Rijeka est à seulement quelques minutes en voiture. Avantages du bien immobilier : - Construction neuve (2017) certificat énergétique A - 82,13 m2 de surface habitable (2SB+DB) - Balcon avec vue dégagée + grande terrasse arrière - Deux places de parking privées - Rangement privé avec parking - Chauffage au sol dans toutes les pièces + climatisation - Agencement ensoleillé, aéré et confortable - Environnement calme et verdoyant idéal pour une famille, un couple ou comme investissement de qualité à long terme - L'appartement est à vendre partiellement meublé, cuisine et salle de bains entièrement équipées Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter en toute confiance. Roko Antić, agent agréé GSM: +385 99 2063303 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 218 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 690 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,8 %

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Position du prix 26.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 218 €/m²–4 047 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Draga
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22202
Surface habitable
87 m²
Chambres
3
Chambres
2
Classe énergétique
A+
Année de construction
2017
ID de l’annonce
357843

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 218 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Draga (Velika)

Draga est une colonie de la République de Croatie située dans le comté de Požega-Slavonia, dans la municipalité de Velika.

Population: 275

Source: Wikipedia

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