Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad

3 Camere 91 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 370 000 € 4 066 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Novigrad | investimento sicuro, appartamento moderno in un edificio di nuova costruzione
ISTRA, NOVIGRAD | In una posizione attraente a Novigrad, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, è in vendita un appartamento moderno situato al primo piano di una nuova costruzione di qualità. Ottimo layout, attrezzature moderne e vicinanza al mare rendono questa proprietà la scelta ideale per abitare, per vacanze o per affitto turistico. L'appartamento è composto da: Superficie netta abitabile totale 91,81 m² Spazio d'ingresso Due camere da letto spaziose Una camera da letto ha una terrazza privata Bagno WC separato Spazio giorno aperto di 26,18 m² che comprende: Cucina Sala da pranzo Soggiorno Terrazze coperte di 12,85 m² Terrazze aggiuntive di 12,20 m², ideali per relax e soggiorno all'aperto L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche: Infissi in PVC con tapparelle in alluminio Pavimenti di alta qualità Riscaldamento a pavimento nel bagno Condizionatori inverter Sanitari di qualità Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio Facciata termica spessa 10 cm Costruzione energeticamente efficiente tutto l'anno La proprietà include un posto auto. Grazie all'ottima posizione, alla qualità della realizzazione e alla vicinanza al mare, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita confortevole o un investimento sicuro con ottimo potenziale di affitto turistico. Per maggiori informazioni e per una visita, non esitate a contattare! Valeria Jurković Assistente nella mediazione GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 066 €/m²
Mediana di annunci simili 4 176 €/m²
Differenza dalla mediana -2,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 066 €/m²–4 505 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 455 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Varianti in questo progetto

9
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
370 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
CAP
23312
Superficie abitabile
91 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
600 m
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357146

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Posti auto
Posti auto
Terrazza
Terrazza
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 4 066 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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