In vendita · Novigrad
Istria, Novigrad | investimento sicuro, appartamento moderno in un edificio di nuova costruzione
ISTRA, NOVIGRAD | In una posizione attraente a Novigrad, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, è in vendita un appartamento moderno situato al primo piano di una nuova costruzione di qualità.
Ottimo layout, attrezzature moderne e vicinanza al mare rendono questa proprietà la scelta ideale per abitare, per vacanze o per affitto turistico.
L'appartamento è composto da:
Superficie netta abitabile totale 91,81 m² Spazio d'ingresso Due camere da letto spaziose Una camera da letto ha una terrazza privata Bagno WC separato Spazio giorno aperto di 26,18 m² che comprende: Cucina Sala da pranzo Soggiorno Terrazze coperte di 12,85 m² Terrazze aggiuntive di 12,20 m², ideali per relax e soggiorno all'aperto
L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche:
Infissi in PVC con tapparelle in alluminio Pavimenti di alta qualità Riscaldamento a pavimento nel bagno Condizionatori inverter Sanitari di qualità Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio Facciata termica spessa 10 cm Costruzione energeticamente efficiente tutto l'anno
La proprietà include un posto auto.
Grazie all'ottima posizione, alla qualità della realizzazione e alla vicinanza al mare, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita confortevole o un investimento sicuro con ottimo potenziale di affitto turistico.
Per maggiori informazioni e per una visita, non esitate a contattare!
Valeria Jurković
Assistente nella mediazione
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
427 000 € · 91 m²
4 692 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
380 000 € · 92 m²
4 130 €/m²
Somiglianza 99 %
Novigrad
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Somiglianza 99 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Somiglianza 95 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Somiglianza 95 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 4 066 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia