In vendita · Novigrad
Istria, Novigrad | Appartamento moderno con piscina a 600 m dal mare
ISTRA, NOVIGRAD | In una posizione attraente a Novigrad, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, si trova questo ampio e moderno appartamento con giardino privato e piscina.
Grazie alla realizzazione di alto livello e all'ottima posizione, è ideale per vivere tutto l'anno, per vacanze o per affitti turistici.
L'appartamento è composto da:
Superficie netta abitabile totale 123,37 m² Spazio d'ingresso Tre camere da letto spaziose Due bagni moderni Spazio giorno aperto che comprende: Cucina Sala da pranzo Soggiorno Logge coperte di superficie 23,01 m² Giardino privato curato con piscina, perfetto per godersi e rilassarsi
L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche:
Infissi in PVC con tapparelle in alluminio Pavimenti di prima classe Riscaldamento a pavimento nei bagni Condizionatori inverter Sanitari di alta qualità Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio Facciata termica spessa 10 cm Piscina privata con sistema skimmer e film di qualità Costruzione energeticamente efficiente che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno
La proprietà comprende due posti auto.
L'unione di attrezzature di alto livello, piscina privata e ottima posizione a pochi passi dal mare rende questo appartamento una scelta eccellente per una vita confortevole o un investimento sicuro con grande potenziale di affitto turistico.
Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattare!
Valeria Jurković
Assistente nella mediazione
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
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Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
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Novigrad
515 000 € · 123 m²
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Novigrad
515 000 € · 123 m²
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Somiglianza 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
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Somiglianza 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 4 268 €/m²
Superficie abitabile: 123 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia