Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad

4 Camere 123 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 515 000 € 4 187 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Novigrad | Appartamento moderno con piscina a 600 m dal mare
A Novigrad, in una zona tranquilla e attraente vicino a tutti i servizi, si trova questo spazioso appartamento con giardino privato e piscina. Grazie alla costruzione di qualità e all'arredamento moderno, è ideale per la vita familiare, per le vacanze o per l'affitto turistico. L'appartamento è composto da: Superficie netta abitabile totale 123,63 m² Spazio d'ingresso Tre camere da letto spaziose Due bagni modernamente arredati Spazio giorno aperto di 42,72 m² che comprende: Cucina Sala da pranzo Soggiorno Logge coperte di 22,36 m² Terrazze ampie Giardino curato con piscina privata L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche: Infissi in PVC con tapparelle in alluminio Pavimenti di prima classe Riscaldamento a pavimento nei bagni Condizionatori inverter Sanitari di qualità Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio Facciata termica spessa 10 cm Piscina privata con sistema skimmer e rivestimento di qualità Costruzione energeticamente efficiente che garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno La proprietà comprende due posti auto. L'unione di attrezzature di alto livello, piscina privata e ottima posizione rende questo appartamento una scelta eccellente per una residenza confortevole o un investimento sicuro con grande potenziale per l'affitto turistico. Valeria Jurković Assistente nella mediazione GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 187 €/m²
Mediana di annunci simili 4 459 €/m²
Differenza dalla mediana -6,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 187 €/m²–5 042 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 615 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Varianti in questo progetto

9
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
515 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
CAP
23312
Superficie abitabile
123 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal mare
600 m
Anno di costruzione
2025
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357149

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Giardino
Giardino
Posti auto
Posti auto
Piscina
Piscina
Terrazza
Terrazza
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 515 000 € · Prezzo al m²: 4 187 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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