In vendita · Kantrida · Primorsko-goranska
Fiume, Kantrida | Appartamento con tre camere da letto in un edificio di nuova costruzione
RIJEKA, KANTRIDA | Presentiamo una proprietà di alto livello in una nuova costruzione esclusiva, situata in una delle location più desiderabili, a soli 500 metri dal mare.
Oggi elegante appartamento si distingue per l'architettura contemporanea, la disposizione degli spazi attentamente progettata e le finiture di alta qualità che soddisfano i più alti standard abitativi.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, un bagno moderno, un WC separato e un ampio open space soggiorno con cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a una grande terrazza con una splendida vista aperta sul mare, ideale per gustare il caffè mattutino, i tramonti e lo stile di vita mediterraneo.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali e alle finiture.
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio a tre ante con avvolgibili elettrici, che garantiscono un'eccellente isolamento termico e acustico.
Per il massimo comfort durante tutto l'anno è stato installato il riscaldamento a pavimento, mentre i ventilconvettori Daikin consentono un efficace riscaldamento e raffreddamento degli ambienti.
Gli interni sono ulteriormente valorizzati da parquet premium Weitzer, e la sicurezza dei residenti è assicurata da porte d'ingresso antieffrazione e antincendio.
L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard della costruzione moderna e offre un livello eccezionale di comfort.
Sono disponibili garage sotterranei, tre ingressi separati e tre ascensori moderni, che garantiscono praticità e facile accesso a tutti i piani.
Vantaggi chiave della proprietà:
Nuova costruzione esclusiva di alta qualità A soli 500 m dal mare Tre camere da letto Open space soggiorno con cucina e zona pranzo Grande terrazza con vista aperta sul mare Bagno e WC separato Infissi in alluminio a tre ante con avvolgibili elettrici Riscaldamento a pavimento Ventilconvettori Daikin per riscaldamento e raffreddamento Parquet premium Weitzer Porte d'ingresso antieffrazione e antincendio Garage sotterraneo Tre ingressi separati nell'edificio Tre ascensori Posizione eccellente vicino al mare e a tutti i servizi necessari
Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa di lusso al mare o un investimento sicuro in un immobile di alta qualità.
L'unione di una posizione prestigiosa, design contemporaneo e attrezzature di alto livello rende questo appartamento un'opportunità rara sul mercato.
Patrik Malešević
Direttore / Agente autorizzato
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
Rijeka
699 000 € · 123 m²
5 683 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
676 000 € · 123 m²
5 496 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Somiglianza 97 %
Rijeka
725 000 € · 129 m²
5 620 €/m²
Somiglianza 97 %
Rijeka
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Somiglianza 93 %
Rijeka
749 000 € · 138 m²
5 428 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Somiglianza 92 %
Rijeka
594 000 € · 107 m²
5 551 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 688 000 € · Prezzo al m²: 5 593 €/m²
Superficie abitabile: 123 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia