Appartamento Rijeka

In vendita · Centar · Primorsko-goranska

2 Camere 81 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 359 000 € 4 432 €/m²

Descrizione dell'immobile

Una rarità a Fiume! Appartamento ristrutturato in una villa storica.
Rarità sul mercato – appartamento elegante in una villa storica nei pressi del centro di Fiume
In uno dei fiumi delle ville storiche si trova un appartamento che unisce il fascino dei tempi passati e lo stile di vita moderno.
Questa proprietà speciale rappresenta una vera rarità sul mercato e offre un'opportunità unica di vivere in uno spazio con carattere, a pochi minuti a piedi dal centro della città.
L'appartamento è attualmente organizzato come un confortevole monolocale con soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e un accogliente balcone che offre un angolo ideale per il caffè del mattino o per il relax dopo una giornata di lavoro.
Grazie all'eccellente layout, con modifiche minime, può essere facilmente ristrutturato in un appartamento funzionale con due camere da letto, adattato a diverse esigenze di vita.
Il valore speciale di questa proprietà è dato dai soffitti alti, dall'abbondanza di luce naturale e dagli autentici dettagli architettonici che conferiscono allo spazio un tocco di raffinatezza ed eleganza senza tempo.
L’orientamento triangolare – est, sud e ovest – assicura illuminazione durante il giorno, creando un’atmosfera accogliente e calda in ogni parte dell’appartamento.
La posizione è estremamente pratica e richiesta.
Tutte le strutture necessarie per una vita quotidiana di qualità si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi.
Un ulteriore vantaggio è il parcheggio locale, mentre il centro di Fiume è raggiungibile con una piacevole passeggiata.
Questo non è un appartamento che si vede, è un appartamento che si vede.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di una proprietà che appare estremamente raramente.
Per informazioni e visite, contattateci con fiducia.
Biancaneve Lenac, agente autorizzato
GSM: +385 91 1910931
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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 432 €/m²
Mediana di annunci simili 3 374 €/m²
Differenza dalla mediana +31,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 757 €/m²–4 082 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
359 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
81 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Classe energetica
B
Anno di costruzione
1890
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
357237

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 359 000 € · Prezzo al m²: 4 432 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

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