In vendita · Centar · Primorsko-goranska
Una rarità a Fiume! Appartamento ristrutturato in una villa storica.
Rarità sul mercato – appartamento elegante in una villa storica nei pressi del centro di Fiume
In uno dei fiumi delle ville storiche si trova un appartamento che unisce il fascino dei tempi passati e lo stile di vita moderno.
Questa proprietà speciale rappresenta una vera rarità sul mercato e offre un'opportunità unica di vivere in uno spazio con carattere, a pochi minuti a piedi dal centro della città.
L'appartamento è attualmente organizzato come un confortevole monolocale con soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e un accogliente balcone che offre un angolo ideale per il caffè del mattino o per il relax dopo una giornata di lavoro.
Grazie all'eccellente layout, con modifiche minime, può essere facilmente ristrutturato in un appartamento funzionale con due camere da letto, adattato a diverse esigenze di vita.
Il valore speciale di questa proprietà è dato dai soffitti alti, dall'abbondanza di luce naturale e dagli autentici dettagli architettonici che conferiscono allo spazio un tocco di raffinatezza ed eleganza senza tempo.
L’orientamento triangolare – est, sud e ovest – assicura illuminazione durante il giorno, creando un’atmosfera accogliente e calda in ogni parte dell’appartamento.
La posizione è estremamente pratica e richiesta.
Tutte le strutture necessarie per una vita quotidiana di qualità si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi.
Un ulteriore vantaggio è il parcheggio locale, mentre il centro di Fiume è raggiungibile con una piacevole passeggiata.
Questo non è un appartamento che si vede, è un appartamento che si vede.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di una proprietà che appare estremamente raramente.
Per informazioni e visite, contattateci con fiducia.
Biancaneve Lenac, agente autorizzato
GSM: +385 91 1910931
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
Rijeka
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Somiglianza 100 %
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145 000 € · 80 m²
1 813 €/m²
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305 000 € · 81 m²
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333 000 € · 81 m²
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Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 359 000 € · Prezzo al m²: 4 432 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.
Popolazione: 36 316
Fonte: Wikipedia