Appartamento Rijeka

In vendita · Centar · Primorsko-goranska

2 Camere 81 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 339 000 € 4 185 €/m²

Descrizione dell'immobile

Una rarità a Fiume! Appartamento ristrutturato in una villa storica.
Rarità sul mercato – elegante appartamento in una villa storica vicino al centro di Rijeka In una delle ville storiche di Rijeka si trova un appartamento che unisce il fascino del passato e lo stile di vita contemporaneo. Questa proprietà speciale rappresenta una vera rarità sul mercato e offre un'opportunità unica di vivere in uno spazio con carattere, a pochi minuti a piedi dal centro città. L'appartamento è attualmente organizzato come un comodo monolocale con soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno e un accogliente balcone che offre un angolo ideale per il caffè mattutino o per rilassarsi dopo il lavoro. Grazie all'ottima disposizione, con minime modifiche può essere facilmente trasformato in un funzionale bilocale con soggiorno, adattato a diverse esigenze abitative CHE IL PROPRIETARIO È DISPOSTO A REALIZZARE SENZA COSTI AGGIUNTIVI!. Un valore aggiunto a questa proprietà sono i soffitti alti, l'abbondanza di luce naturale e i dettagli architettonici autentici che conferiscono allo spazio una nota di raffinatezza ed eleganza senza tempo. L'orientamento triplo – est, sud e ovest – garantisce illuminazione per tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente e calda in ogni parte dell'appartamento. La posizione è estremamente pratica e ricercata. Tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità si trovano nelle immediate vicinanze, inclusi negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi. Un ulteriore vantaggio è il parcheggio locale, mentre il centro di Rijeka è raggiungibile con una piacevole passeggiata. Non è un appartamento da semplicemente visitare – è un appartamento da vivere. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un immobile che appare estremamente raramente. Per informazioni e visite, contattateci con fiducia. Snježana Lenac, agente con licenza GSM: +385 91 1910931 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 185 €/m²
Mediana di annunci simili 3 282 €/m²
Differenza dalla mediana +27,5 %

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Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 897 €/m²–3 813 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
339 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
81 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Classe energetica
B
Anno di costruzione
1890
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
357237

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Balcone

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 339 000 € · Prezzo al m²: 4 185 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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