Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Trsat | appartamento con galleria in un nuovo edificio
Trsat – appartamento esclusivo con due piani con terrazza sul tetto e 3 posti auto.
Offre un lussuoso appartamento a due piani con una superficie abitabile totale di 126,3 m2 situato in una zona tranquilla e ricercata di Trsat, ideale per tutti coloro che cercano un mix di architettura moderna, privacy e qualità superiore dell'alloggio.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente, vicino a tutti i servizi importanti e allo stesso tempo offre tranquillità e completa privacy.
Il layout funzionale e moderno comprende: - tre ampie camere da letto - cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno - 2 bagni eleganti - WC separato - lavanderia - armadio - galleria che conferisce allo spazio un'ulteriore dose di lusso e ariosità.
L'appartamento è costruito e attrezzato secondo standard elevati: - riscaldamento a pavimento - carpenteria ALU di alta qualità - servizi igienici di qualità e materiali di finitura premium - massima efficienza energetica La proprietà comprende fino a 3 posti auto, il che aumenta ulteriormente il valore e il comfort della vita quotidiana.
Questa proprietà è una scelta ideale per la vita familiare, ma anche un investimento eccellente in una delle località più desiderabili di Fiume.
Per ulteriori informazioni e visite, contattateci con fiducia.
Roko Antic, agente autorizzato
GSM: +385 99 2063303
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 627 €/m²

Mediana di annunci simili 3 368 €/m²

Differenza dalla mediana +37,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 660 €/m²–4 776 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

RIJEKA 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Somiglianza 98 % Rijeka 370 000 € · 140 m² 2 643 €/m² Somiglianza 96 % RIJEKA 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Somiglianza 95 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Somiglianza 95 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Somiglianza 95 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Somiglianza 95 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Somiglianza 95 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Somiglianza 95 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

620 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Trsat

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

134 m²

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

3

Anno di costruzione

2026

ID annuncio

357270

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 4 627 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 134 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia