Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad

3 Camere 95 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 332 850 € 3 504 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con 2 camere da letto al primo piano con terrazza sul tetto e vista mare.
A 2 chilometri dal centro di Novigrad si vende un appartamento di superficie totale 95 m², situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale, con terrazza coperta e terrazza privata sul tetto con vista sul mare. L'appartamento ha una disposizione funzionale delle stanze. È composto da ingresso, bagno, due camere da letto e uno spazio giorno aperto che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 20 m², che offre spazio aggiuntivo per vivere e socializzare all'aperto. Disposizione dell'appartamento: ingresso due camere da letto bagno cucina sala da pranzo soggiorno terrazza coperta di 20 m² Caratteristica speciale dell'immobile è la terrazza privata sul tetto di 70 m² con vista sul mare. Grazie alla sua superficie, la terrazza consente di allestire un ampio spazio esterno per soggiornare, prendere il sole o socializzare. Per il riscaldamento dell'appartamento è installato riscaldamento a pavimento, mentre il raffrescamento è gestito da condizionatori. Caratteristiche principali: superficie totale dell'appartamento 95 m² due camere da letto terrazza coperta 20 m² terrazza privata sul tetto 70 m² vista sul mare riscaldamento a pavimento condizionatori primo piano di un piccolo edificio residenziale L'immobile si trova a circa 2 chilometri dal centro di Novigrad, il che consente un facile accesso alla città con sistemazione fuori dal centro immediato. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 504 €/m²
Mediana di annunci simili 4 176 €/m²
Differenza dalla mediana -16,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 022 €/m²–4 989 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
332 850 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
CAP
23312
Superficie abitabile
95 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
2 000 m
Distanza dal centro
2 000 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357937

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Vista mare
Vista mare
Terrazza
Terrazza
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 332 850 € · Prezzo al m²: 3 504 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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