In vendita · Novigrad
Istria, Novigrad, appartamento con due camere da letto e giardino, a 2 chilometri dal mare.
A soli 2 chilometri dal centro di Novigrad è in vendita un appartamento al piano terra di 78 m², con giardino privato di circa 150 m² e due posti auto annessi.
L'appartamento è funzionalmente distribuito e comprende un ingresso, una lavanderia separata, due camere da letto e uno spazio aperto che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno si accede direttamente a una grande terrazza coperta, collegata al giardino privato.
Lo spazio esterno di circa 150 m² offre ampio spazio per allestire un'area living all'aperto, zona giochi per bambini, giardino o altre strutture secondo le esigenze del futuro proprietario.
Disposizione dell'appartamento:
ingresso
due camere da letto
lavanderia separata
cucina
sala da pranzo
soggiorno
terrazza coperta
Per il riscaldamento è previsto il riscaldamento a pavimento, mentre per il riscaldamento supplementare e il raffreddamento sono installati condizionatori.
Caratteristiche aggiuntive:
superficie dell'appartamento 78 m²
giardino privato circa 150 m²
due posti auto
piano terra
riscaldamento a pavimento
condizionatori
terrazza coperta
L'immobile si trova in una zona tranquilla, a circa 2 chilometri dal centro di Novigrad, garantendo un facile accesso alla città pur essendo lontano dalla congestione urbana.
Grazie alla disposizione, allo spazio esterno privato, ai due posti auto e alla vicinanza a Novigrad, l'appartamento può essere utilizzato per abitazione permanente, soggiorni vacanzieri o affitti turistici.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 103 €/m²
Superficie abitabile: 78 m² · Dimensione del terreno: 150 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia