Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 4 103 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Novigrad, appartamento con due camere da letto e giardino, a 2 chilometri dal mare.
A soli 2 chilometri dal centro di Novigrad è in vendita un appartamento al piano terra di 78 m², con giardino privato di circa 150 m² e due posti auto annessi. L'appartamento è funzionalmente distribuito e comprende un ingresso, una lavanderia separata, due camere da letto e uno spazio aperto che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede direttamente a una grande terrazza coperta, collegata al giardino privato. Lo spazio esterno di circa 150 m² offre ampio spazio per allestire un'area living all'aperto, zona giochi per bambini, giardino o altre strutture secondo le esigenze del futuro proprietario. Disposizione dell'appartamento: ingresso due camere da letto lavanderia separata cucina sala da pranzo soggiorno terrazza coperta Per il riscaldamento è previsto il riscaldamento a pavimento, mentre per il riscaldamento supplementare e il raffreddamento sono installati condizionatori. Caratteristiche aggiuntive: superficie dell'appartamento 78 m² giardino privato circa 150 m² due posti auto piano terra riscaldamento a pavimento condizionatori terrazza coperta L'immobile si trova in una zona tranquilla, a circa 2 chilometri dal centro di Novigrad, garantendo un facile accesso alla città pur essendo lontano dalla congestione urbana. Grazie alla disposizione, allo spazio esterno privato, ai due posti auto e alla vicinanza a Novigrad, l'appartamento può essere utilizzato per abitazione permanente, soggiorni vacanzieri o affitti turistici. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 103 €/m²
Mediana di annunci simili 4 103 €/m²
Differenza dalla mediana 0,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 567 €/m²–4 259 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
CAP
23312
Superficie abitabile
78 m²
Dimensione del terreno
150 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
2 000 m
Distanza dal centro
2 000 m
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357938

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Giardino
Giardino
Posti auto
Posti auto
Terrazza
Terrazza
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 103 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m² · Dimensione del terreno: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Novigrad - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce