In vendita · Novigrad
Appartamento con 2 camere da letto al secondo piano con vista mare, Novigrad
A Novigrad, in una zona tranquilla e ricercata, a soli 600 metri dalla spiaggia, è in vendita un appartamento moderno con superficie abitabile netta di 81,22 m² con vista sul mare.
Disposizione funzionale, finiture di qualità e vicinanza al mare rendono questa proprietà adatta per vivere tutto l'anno, per vacanze o per affitti turistici.
L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, WC aggiuntivo e uno spazio aperto di 30,56 m² che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno.
Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale nella zona giorno, da cui si accede a una terrazza coperta di 9,95 m² con vista sul mare.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne.
Sono installati infissi in PVC con tapparelle in alluminio, pavimenti di qualità in tutti gli ambienti e riscaldamento a pavimento nel bagno.
Per riscaldamento e raffrescamento sono presenti climatizzatori inverter, e il bagno è dotato di sanitari moderni con water a incasso.
La sicurezza è ulteriormente garantita da porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, mentre il sistema di isolamento termico della facciata di 10 cm contribuisce all'efficienza energetica e a una temperatura confortevole tutto l'anno.
All'appartamento è assegnato un posto auto che offre praticità quotidiana nell'uso della proprietà.
Raspored prostorija:
Ingresso
Due camere da letto
Bagno
WC aggiuntivo
Cucina
Sala da pranzo
Soggiorno
Terrazza coperta
Karakteristike nekretnine:
Superficie abitabile netta: 81,22 m²
Vista sul mare
Distanza dalla spiaggia: 600 m
Un posto auto
Infissi in PVC con tapparelle in alluminio
Riscaldamento a pavimento nel bagno
Climatizzatori inverter
Porte d'ingresso antieffrazione e antincendio
Facciata con isolamento termico di 10 cm
L'appartamento si trova vicino al mare e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Grazie alla disposizione funzionale, alla buona esecuzione e alla posizione attraente, rappresenta una buona scelta per una residenza propria o per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 345 000 € · Prezzo al m²: 4 259 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia