Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad

3 Camere 81 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 335 000 € 4 136 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto, primo piano, a 600 metri dal mare, Novigrad
A Novigrad, in una zona tranquilla e ricercata, a soli 600 metri dalla spiaggia, è in vendita un appartamento moderno con superficie abitabile netta di 81,22 m² con vista sul mare. Disposizione funzionale, finiture di qualità e vicinanza al mare rendono questa proprietà adatta per vivere tutto l'anno, per vacanze o per affitti turistici. L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, WC aggiuntivo e uno spazio aperto di 30,56 m² che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno. Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale nella zona giorno, da cui si accede a una terrazza coperta di 9,95 m² con vista sul mare. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne. Sono installati infissi in PVC con tapparelle in alluminio, pavimenti di qualità in tutti gli ambienti e riscaldamento a pavimento nel bagno. Per riscaldamento e raffrescamento sono presenti climatizzatori inverter, e il bagno è dotato di sanitari moderni con water a incasso. La sicurezza è ulteriormente garantita da porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, mentre il sistema di isolamento termico della facciata di 10 cm contribuisce all'efficienza energetica e a una temperatura confortevole tutto l'anno. All'appartamento è assegnato un posto auto che offre praticità quotidiana nell'uso della proprietà. Raspored prostorija: Ingresso Due camere da letto Bagno WC aggiuntivo Cucina Sala da pranzo Soggiorno Terrazza coperta Karakteristike nekretnine: Superficie abitabile netta: 81,22 m² Vista sul mare Distanza dalla spiaggia: 600 m Un posto auto Infissi in PVC con tapparelle in alluminio Riscaldamento a pavimento nel bagno Climatizzatori inverter Porte d'ingresso antieffrazione e antincendio Facciata con isolamento termico di 10 cm L'appartamento si trova vicino al mare e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Grazie alla disposizione funzionale, alla buona esecuzione e alla posizione attraente, rappresenta una buona scelta per una residenza propria o per affitti turistici. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 136 €/m²
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Posizione del prezzo 47.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 103 €/m²–4 231 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
335 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
CAP
23312
Superficie abitabile
81 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
600 m
Distanza dal centro
600 m
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
355850

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Posti auto
Posti auto
Vista mare
Vista mare
Terrazza
Terrazza
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 4 136 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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