In vendita · Novigrad
Appartamento con 3 camere da letto, piano terra con piscina, edificio di nuova costruzione - Novigrad
A Novigrad, a soli 600 metri dal mare, è in vendita un appartamento con superficie netta abitabile di 123,37 m² con giardino privato, piscina e due posti auto.
È situato in una zona tranquilla e ricercata e combina una disposizione funzionale, una costruzione di qualità e uno spazio esterno destinato alla vita quotidiana e al relax.
L'appartamento è composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni e un ampio spazio aperto di 42 m² che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno si accede a una loggia coperta di 22 m², che si apre su una terrazza e su un curato giardino privato con piscina, creando uno spazio piacevole per stare all'aperto.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne.
Sono installati infissi in PVC con tapparelle in alluminio, pavimenti di alta qualità e riscaldamento a pavimento nei bagni.
Per riscaldamento e raffreddamento sono presenti climatizzatori inverter, mentre gli sanitari di qualità e i water sospesi contribuiscono alla funzionalità degli ambienti.
La sicurezza è garantita da porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, e il sistema di isolamento termico della facciata di 10 cm contribuisce all'efficienza energetica tutto l'anno.
La piscina privata è dotata di sistema skimmer e rivestita con pellicola di alta qualità.
Disposizione delle stanze:
Ingresso
Tre camere da letto
Due bagni
Cucina
Sala da pranzo
Soggiorno
Loggia coperta
Terrazza
Giardino privato con piscina
Caratteristiche dell'immobile:
Superficie netta abitabile: 123,37 m²
Distanza dal mare: 60 m
Due posti auto
Infissi in PVC con tapparelle in alluminio
Riscaldamento a pavimento nei bagni
Climatizzatori inverter
Porte d'ingresso antieffrazione e antincendio
Facciata con isolamento termico di 10 cm
Piscina privata con sistema skimmer
L'immobile si trova a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Disposizione funzionale, attrezzature di qualità e spazio esterno privato rendono questo appartamento adatto per vivere tutto l'anno, per vacanze o per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Somiglianza 100 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Somiglianza 95 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Somiglianza 95 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Somiglianza 95 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Somiglianza 94 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Somiglianza 93 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 4 268 €/m²
Superficie abitabile: 123 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia