In vendita · Novigrad
Appartamento Novigrad, bilocale al primo piano, vista mare.
In vendita appartamento moderno al primo piano di un edificio residenziale in una posizione richiesta a Novigrad, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
L'appartamento dispone di 78,07 m² di superficie netta abitabile e si caratterizza per una disposizione funzionale degli ambienti.
È composto da ingresso, due camere da letto, bagno, WC separato e zona giorno aperta che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Dal soggiorno è possibile accedere a una spaziosa terrazza coperta che amplia ulteriormente lo spazio abitativo.
L'appartamento include anche un posto auto.
Disposizione degli ambienti
Soggiorno, sala da pranzo e cucina: 31,89 m²
Camera da letto: 15,68 m²
Camera da letto: 12,07 m²
Bagno: 5,95 m²
WC: 2,53 m²
Terrazza: 13,27 m² (netto 9,95 m²)
Caratteristiche tecniche
Infissi in PVC con tapparelle in alluminio
Rivestimenti di pavimento di prima classe
Riscaldamento a pavimento nel bagno
Sanitari di alta classe e water a incasso
Condizionatori inverter
Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio
Sistema di isolamento termico della facciata con spessore di 10 cm
L'appartamento è progettato con un'attenzione alla funzionalità e alla facile manutenzione, e le dotazioni moderne garantiscono un soggiorno confortevole in tutte le stagioni.
Ulteriori vantaggi
Primo piano
Due camere da letto
Spaziosa terrazza
Un posto auto
Vicino al mare e alla spiaggia
La posizione a Novigrad consente un rapido accesso alla costa, alle passeggiate, ai servizi di ristorazione e all'infrastruttura quotidiana.
L'immobile rappresenta una scelta di qualità per la propria abitazione, per soggiorni durante le vacanze o per affitti turistici.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 103 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia