Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 4 103 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Novigrad, bilocale al primo piano, vista mare.
In vendita appartamento moderno al primo piano di un edificio residenziale in una posizione richiesta a Novigrad, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. L'appartamento dispone di 78,07 m² di superficie netta abitabile e si caratterizza per una disposizione funzionale degli ambienti. È composto da ingresso, due camere da letto, bagno, WC separato e zona giorno aperta che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno è possibile accedere a una spaziosa terrazza coperta che amplia ulteriormente lo spazio abitativo. L'appartamento include anche un posto auto. Disposizione degli ambienti Soggiorno, sala da pranzo e cucina: 31,89 m² Camera da letto: 15,68 m² Camera da letto: 12,07 m² Bagno: 5,95 m² WC: 2,53 m² Terrazza: 13,27 m² (netto 9,95 m²) Caratteristiche tecniche Infissi in PVC con tapparelle in alluminio Rivestimenti di pavimento di prima classe Riscaldamento a pavimento nel bagno Sanitari di alta classe e water a incasso Condizionatori inverter Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio Sistema di isolamento termico della facciata con spessore di 10 cm L'appartamento è progettato con un'attenzione alla funzionalità e alla facile manutenzione, e le dotazioni moderne garantiscono un soggiorno confortevole in tutte le stagioni. Ulteriori vantaggi Primo piano Due camere da letto Spaziosa terrazza Un posto auto Vicino al mare e alla spiaggia La posizione a Novigrad consente un rapido accesso alla costa, alle passeggiate, ai servizi di ristorazione e all'infrastruttura quotidiana. L'immobile rappresenta una scelta di qualità per la propria abitazione, per soggiorni durante le vacanze o per affitti turistici. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 103 €/m²
Mediana di annunci simili 4 141 €/m²
Differenza dalla mediana -0,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 103 €/m²–4 252 €/m² Confrontato con 34 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
CAP
23312
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
600 m
Distanza dal centro
600 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
355861

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Posti auto
Posti auto
Terrazza
Terrazza
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 103 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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