Appartamento Funtana

In vendita · Funtana · Istarska

4 Camere 115 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 425 500 € 3 700 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con 3 camere da letto al 1° piano di Funtan, nuovo edificio vicino alla spiaggia.
A Funtana, nel centro del paese e a soli 700 metri dal mare, è in vendita un ampio appartamento al primo piano di una nuova costruzione di alta qualità, con superficie netta utile totale di 115 m². L’immobile si distingue per la disposizione funzionale, gli ambienti spaziosi e lo spazio esterno privato che circonda l’appartamento. L’appartamento è organizzato per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. La parte centrale è costituita da un open-space giorno di 42,47 m² che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo. Dal soggiorno è possibile accedere al balcone. La disposizione comprende tre camere da letto di 12 m², 15 m² e 16 m², un bagno moderno, un WC aggiuntivo e una stanza separata destinata alla tecnica e alla lavatrice. L’orientamento sud‑est garantisce abbondante luce naturale durante il giorno, mentre le attrezzature tecniche e i sistemi integrati sono orientati al comfort e all’efficienza energetica. Disposizione degli ambienti: Tre camere da letto Soggiorno, cucina e zona pranzo in open-space Bagno WC aggiuntivo Stanza per la tecnica e la lavatrice Caratteristiche e dotazioni: Nuova costruzione di alta qualità Orientamento sud‑est Riscaldamento a pavimento DEVI Infissi in PVC di colore antracite Vetro triplo e tapparelle Climatizzatore in ogni stanza La posizione offre tranquillità e privacy con la vicinanza immediata a tutti i servizi offerti dal centro del paese. Negozi, ristoranti, servizi quotidiani e il mare si trovano a breve distanza, rendendo questa proprietà una scelta rilevante per vivere o soggiornare tutto l’anno. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 700 €/m²
Mediana di annunci simili 3 683 €/m²
Differenza dalla mediana +0,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 982 €/m²–3 830 €/m² Confrontato con 12 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Fonte: MPGI, 2023
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 575 € In base all’aliquota comunale di Funtana-Fontane per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
425 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Funtana
Distretto
Funtana
Regione
Istarska
CAP
52452
Superficie abitabile
115 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
700 m
Distanza dal centro
100 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
355914

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Balcone
Balcone
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 425 500 € · Prezzo al m²: 3 700 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Funtana-Fontane — una mediana di 2 228 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Funtana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fontane

Fontane è un comune dell'Istria (Croazia) istituito nel 2006 separandone il territorio da Orsera.

Popolazione: 911

Fonte: Wikipedia

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