Casa Marčana

Casa modulare, Pavićini - completamente attrezzata
OPPORTUNITÀ - NUOVA SUL MERCATO - CASE MODULARI DI LUSSO CON PISCINA COMPLETAMENTE ATTREZZATE - INVESTIGAZIONE ESTATE 2026!
Il comune di Marčana è un comune all'interno del quale troviamo luoghi meravigliosi come Krnica, Raklja, Pavicina, Peruška, le baie di Dugi o molti altri luoghi più piccoli.
Si trova sulla costa orientale dell'affascinante penisola istriana e ci sono altre spiagge meravigliose, selvagge e incontaminate che è una vera rarità se si considera la parte meridionale o occidentale dell'Istria.
Negli ultimi anni, le opzioni di costruzione sotto forma di case prefabbricate sono diventate sempre più popolari, ed è emersa una nuova tendenza sotto forma di strutture modulari.
Gli oggetti modulari, oltre all'estrema velocità di installazione e costruzione, hanno il grande vantaggio di poter essere facilmente aggiornati, spostati e di avere una lunga durata.
Proprio questa forma di costruzione non è così presente in Istria e siamo tra i primi a offrire questa fantastica opzione ai nostri clienti.
In una posizione tranquilla nel comune di Marčan, lungo la strada locale e non molto trafficata, abbiamo in vendita un bellissimo progetto in cui ci sono 3 case modulari più piccole, completamente attrezzate, ciascuna separata e completamente autonoma.
La casa ha una superficie abitabile totale netta di 27m2 e si compone di un insieme unico sotto forma di un sistema di spazio aperto.
L'ingresso entra nella hall/soggiorno che continua con la cucina in fila e alla fine c'è un bagno.
D'altra parte, troviamo una camera da letto, perfettamente allontanata dal soggiorno dagli armadi alti come una partizione per separare lo spazio, sfruttando al massimo ogni parte dello spazio.
Dato che si tratta di un oggetto più piccolo, ogni centimetro di spazio è sfruttato e l'impressione complessiva dello spazio nella realtà è molto più grande.
Davanti alla casa c'è una spaziosa terrazza coperta di 18m2 su cui c'è una zona per socializzare con la cucina estiva all'aperto.
Sotto la terrazza passiamo alla parte non coperta della terrazza, che è anche pavimentata e qui inizia la parte del solarium e la "spiaggia" della piscina.
La piscina ha una superficie di 12m2 ed è più che sufficiente per rinfrescarsi nei caldi mesi estivi.
Dato che si tratta di un oggetto modulare, lo stesso è perfettamente isolato con isolamento di 10 cm.
La falegnameria sulle aperture è in PVC di alta qualità con tapparelle e zanzare.
I pavimenti saranno rivestiti con ceramica 1.
le classi e così completerà la massima impressione complessiva.
Il vantaggio in queste strutture è che saranno completamente attrezzate, cioè la cucina, il soggiorno, il bagno e la camera da letto vengono forniti con la casa in modo che il futuro proprietario non debba pensare all'arredamento.
Oltre alla casa, nel prezzo dello stesso viene fornito un posto auto.
CARATTERISTICHE SPECIALI:
- costruzione di alta qualità secondo tutti gli standard UE
- costruzione modulare, novità sul suolo istriano!
- falegnameria in PVC di alta qualità
- Aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento dell'edificio
- piscina 12m2
- posto auto
- posizione eccellente e tranquilla
- struttura completamente attrezzata, senza pensare ai mobili
- un ottimo investimento per scopi turistici
- grande terrazza coperta con cucina estiva
- Insediamento: estate 2024.
DETTAGLI DELLA QUADRATURA DELLE IMPIANTI:
- superficie abitabile netta: 27m2
- terrazza coperta: 18m2 (per rapporto 0,5 =9m2)
- terrazza non coperta: 10m2 (per rapporto 0,25 =2,5m2)
- parcheggio: 12m2 (per rapporto 0,25 =3m2)
TAVOLA TOTALE - 41,5m2
Piscina - 12m2
Giardino - 70-160m2 a seconda della casa
Dato che finora non c'erano strutture di questo tipo nell'offerta, consigliamo vivamente di organizzare una panoramica del sito e un appuntamento per ottenere maggiori informazioni sugli stessi oggetti modulari.
Con l'eccellente posizione in cui si troverà questo può essere l'occasione ideale per investire in scopi turistici e guadagnare ulteriori profitti da affitti turistici.