Appartamento Rab
In vendita · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rab. Barbat - appartamento al piano terra in vendita con ampio giardino
Situato in una posizione eccellente a Barbat, a soli 300 metri dal mare e dalle bellissime spiagge, è in vendita un appartamento al piano terra con ingresso privato e ampio giardino arredato che offre completa privacy e una sensazione di vita in casa.
L'appartamento è composto da un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un ampio bagno e un'uscita su due terrazze di 100 m2 e 25 m2.
Venduto completamente arredato e attrezzato, comprende una falegnameria ALU con riscaldamento, una tenda elettrica con sensore del vento, aria condizionata e un ulteriore riscaldamento con pannelli Vaillant.
Il valore speciale della proprietà è composto da circa 300 m2 di giardino arredato con un giardino fiorito, sette olive, sette alberi da frutto e un edificio di nuova costruzione di 20 m2 con connettori di acqua ed elettricità, attualmente utilizzato come cucina estiva.
Il giardino offre la possibilità di posizionare una piscina o una casa mobile.
L'appartamento ha un parcheggio coperto e si trova in un tranquillo vicolo cieco, vicino a negozi, ristoranti e passeggiate che portano alla città di Rab, a soli 5 minuti di auto.
La commissione di agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali, disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 299 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rab
- Distretto
- Barbat Na Rabu
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51280
- Superficie abitabile
- 43 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Distanza dal mare
- 300 m
- Anno di costruzione
- 2009
- ID annuncio
- 357076
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 6 953 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 43 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Arbe (città)
Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.
Popolazione: 7 161
Fonte: Wikipedia
