In vendita · Brajda · Primorsko-goranska
Brajda - moderno appartamento con tre camere da letto in vendita, vicino a Korzo
Offre un appartamento moderno, completamente arredato e arredato di 67 m2 con cantina, situato in una posizione eccellente nel centro di Fiume - Brajda.
Si trova in un edificio ordinato con ascensore ed è la scelta ideale per una piacevole vita familiare, ma anche un ottimo investimento per un noleggio a lungo termine o turistico.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno collegato con una sala da pranzo, una cucina, un bagno e una dispensa che è funzionalmente arredata come un armadio walk-in.
Grazie all'orientamento meridionale, è abbondante durante il giorno con luce naturale e dall'appartamento si offre una vista panoramica aperta sulla città.
La proprietà è stata completamente ristrutturata circa sei mesi fa e viene venduta completamente arredata e attrezzata.
Il prezzo include una cucina di qualità con tutti gli elettrodomestici della cucina, lavastoviglie, lavatrice, tutti i mobili e due televisori, che consente ai futuri proprietari di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
Per un ulteriore comfort, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in bagno, con due unità di aria condizionata Mitsubishi che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno, nonché una tenda con motore elettrico e un sensore di vento.
La posizione è uno dei più grandi vantaggi di questa proprietà.
Nelle vicinanze si trovano Korza, trasporti pubblici, negozi, scuole, college, strutture sanitarie, ristoranti e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità, che rende questa proprietà un'ottima scelta sia per l'alloggio che per gli investimenti.
L'appartamento è immediatamente abitabile, di proprietà ordinata e non richiede alcun investimento aggiuntivo.
Una rara opportunità per acquistare un appartamento arredato in stile moderno nel centro di Fiume.
La commissione di agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali, disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
Rijeka
299 000 € · 67 m²
4 463 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
310 000 € · 67 m²
4 627 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
234 000 € · 67 m²
3 493 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
294 000 € · 67 m²
4 388 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
259 000 € · 68 m²
3 809 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
220 000 € · 68 m²
3 235 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
294 000 € · 68 m²
4 324 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 296 000 € · Prezzo al m²: 4 418 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 294 000 €; Codex nekretnine – 296 000 €; Atlas Real Estate – 298 000 €.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia