Appartamento Rijeka

In vendita · Brajda · Primorsko-goranska

3 Camere 67 m² Superficie
Prezzo richiesto 296 000 € 4 418 €/m²

Descrizione dell'immobile

Brajda - moderno appartamento con tre camere da letto in vendita, vicino a Korzo
Offre un appartamento moderno, completamente arredato e arredato di 67 m2 con cantina, situato in una posizione eccellente nel centro di Fiume - Brajda.
Si trova in un edificio ordinato con ascensore ed è la scelta ideale per una piacevole vita familiare, ma anche un ottimo investimento per un noleggio a lungo termine o turistico.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno collegato con una sala da pranzo, una cucina, un bagno e una dispensa che è funzionalmente arredata come un armadio walk-in.
Grazie all'orientamento meridionale, è abbondante durante il giorno con luce naturale e dall'appartamento si offre una vista panoramica aperta sulla città.
La proprietà è stata completamente ristrutturata circa sei mesi fa e viene venduta completamente arredata e attrezzata.
Il prezzo include una cucina di qualità con tutti gli elettrodomestici della cucina, lavastoviglie, lavatrice, tutti i mobili e due televisori, che consente ai futuri proprietari di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
Per un ulteriore comfort, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in bagno, con due unità di aria condizionata Mitsubishi che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno, nonché una tenda con motore elettrico e un sensore di vento.
La posizione è uno dei più grandi vantaggi di questa proprietà.
Nelle vicinanze si trovano Korza, trasporti pubblici, negozi, scuole, college, strutture sanitarie, ristoranti e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità, che rende questa proprietà un'ottima scelta sia per l'alloggio che per gli investimenti.
L'appartamento è immediatamente abitabile, di proprietà ordinata e non richiede alcun investimento aggiuntivo.
Una rara opportunità per acquistare un appartamento arredato in stile moderno nel centro di Fiume.
La commissione di agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali, disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 418 €/m²
Mediana di annunci simili 3 616 €/m²
Differenza dalla mediana +22,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 235 €/m²–3 969 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
296 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Brajda
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
67 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Classe energetica
C
Ascensore
Sì
ID annuncio
357077

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Arredato
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 296 000 € · Prezzo al m²: 4 418 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 294 000 €; Codex nekretnine – 296 000 €; Atlas Real Estate – 298 000 €.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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