Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Camere 66 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 339 000 € 5 136 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - 2 appartamenti moderni in vendita, a 100 m dal mare!
In una posizione attraente nel centro di Crikvenica, a soli 100 metri dal mare e dalle spiagge, viene venduto moderno, arredato con design 2 appartamenti di 70 m2, situato a 3.
piano di un edificio ordinato senza ascensore, che li rende ideali per l'affitto turistico, l'uso familiare o l'investimento con la possibilità di un doppio affitto.
Gli appartamenti sono progettati con particolare attenzione alla funzionalità, all'estetica e al massimo utilizzo dello spazio.
Ogni unità ha la propria cucina, bagno e soggiorno-dormitorio, mentre il corridoio comune collega gli appartamenti e dispone di armadi, bollitore e lavatrice.
L'unità di sinistra ha l'uscita per un ampio balcone-loggia di circa 15 m2 con vista sul mare aperto.
Gli appartamenti sono orientati nord-sud, estremamente luminosi e ariosi, e sono dotati di aria condizionata.
Al piano c'è una dispensa corrispondente di circa 3 m2.
L'appartamento è in vendita completamente arredato e pronto per l'uso.
Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita piacevole e il soggiorno – negozi, ristoranti, passeggiate e lungomare a pochi minuti a piedi.
Questi appartamenti rappresentano una rara opportunità di acquistare una proprietà nel cuore di Crikvenica, con vista sul mare, un eccellente utilizzo dello spazio e un grande potenziale di ritorno sugli investimenti.
Ideale per la vita, la vacanza o un investimento sicuro in una delle località più desiderabili della Riviera di Crikvenica.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 136 €/m²
Mediana di annunci simili 4 146 €/m²
Differenza dalla mediana +23,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 423 €/m²–4 587 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 99 €–330 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
339 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
66 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
100 m
Classe energetica
C
ID annuncio
357094

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 339 000 € · Prezzo al m²: 5 136 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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