À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - 2 appartements modernes à vendre, à 100 m de la mer !
Dans un emplacement attrayant au centre de Crikvenica, à seulement 100 mètres de la mer et des plages, à vendre deux appartements modernes décorés par un designer de 70 m2, situés au 3.
étage d'un immeuble propre sans ascenseur, ce qui les rend idéaux pour la location touristique, l'usage familial ou l'investissement avec la possibilité de double location.
Les appartements sont conçus avec une attention particulière à la fonctionnalité, à l'esthétique et à l'optimisation de l'espace.
Chaque unité possède sa propre cuisine, salle de bain et espace séjour-sommeil, tandis que le couloir commun relie les appartements et comprend des placards intégrés, une chaudière et une machine à laver.
L'unité de gauche donne accès à une spacieuse balcon-loggia d'environ 15 m2 avec une vue dégagée sur la mer.
Les appartements sont orientés nord-sud, extrêmement lumineux et aérés, et sont équipés de la climatisation.
Au premier étage se trouve un espace de rangement d'environ 3 m2.
L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et à un séjour : commerces, restaurants, promenades et front de mer à seulement quelques minutes à pied.
Ces appartements représentent une opportunité rare d'acheter un bien immobilier au cœur de Crikvenica, avec vue sur la mer, excellente utilisation de l'espace et grand potentiel de rendement.
Idéal pour vivre, des vacances ou un investissement sûr dans l'un des emplacements les plus prisés de la Riviera de Crikvenica.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 5 303 €/m²
Surface habitable: 66 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia