Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 66 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 339 000 € 5 136 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica – 2 moderne Apartments zu verkaufen, 100 m vom Meer entfernt!
In einer attraktiven Lage im Zentrum von Crikvenica, nur 100 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, werden moderne, designerisch eingerichtete 2 Wohnungen von 70 m2 verkauft.
Etage eines ordentlichen Gebäudes ohne Aufzug, was sie ideal für touristische Vermietung, Familiennutzung oder Investition mit der Möglichkeit der Doppelvermietung macht.
Die Wohnungen sind mit besonderem Schwerpunkt auf Funktionalität, Ästhetik und maximale Nutzung des Raumes konzipiert.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer und einen Wohn- und Schlafbereich, während ein gemeinsamer Flur die Apartments verbindet und Einbauschränke, einen Wasserkocher und eine Waschmaschine umfasst.
Die linke Einheit hat einen Ausgang zu einem geräumigen Balkon-Loggia von ca. 15 m2 mit offenem Meerblick.
Die Wohnungen sind Nord-Süd-orientiert, extrem hell und luftig, und sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich auch eine Lagerfläche von ca. 3 m2.
Die Wohnung ist voll möbliert und bereit zur Nutzung verkauft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben und Aufenthalt notwendig sind Geschäfte, Restaurants, Promenaden und nur wenige Gehminuten entfernte Uferpromenade.
Diese Wohnungen sind eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie im Herzen von Crikvenica zu kaufen, mit Blick auf das Meer, eine hervorragende Raumausnutzung und ein großes Potenzial für die Rückkehr der Investitionen.
Ideal für ein Leben, einen Urlaub oder eine sichere Investition an einem der begehrtesten Orte der Riviera von Crikvenica.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 136 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 146 €/m²
Abweichung vom Median +23,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 423 €/m²–4 587 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 99 €–330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
339 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
100 m
Energieklasse
C
Anzeigen-ID
357094

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 339 000 € · Preis pro m²: 5 136 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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