Casa Rovinj

Istria, Rovigno - Splendida casa a un piano vicino a Rovigno
In un ambiente tranquillo e accogliente, vicino a una delle più belle città dell’Adriatico – Rovigno – si trova questo bellissimo piano terra moderno che rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, funzionalità e vita piacevole in natura.
Questa proprietà offre un equilibrio ideale tra la privacy e la vicinanza a tutte le strutture offerte da una delle città istriane più desiderabili.
La casa si estende su 171 m2 di superficie abitabile, mentre è situata su un giardino ben arredato di 577 m2 che offre spazio sufficiente per rilassarsi, socializzare e godere all'aperto.
Già a prima vista, questo piano terra conquista con la sua architettura elegante e l'armoniosa integrazione con l'ambiente naturale.
La parte centrale della casa è progettata secondo un moderno concetto di spazio aperto, che collega la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno in un unico insieme spazioso e luminoso.
Tale disposizione consente un flusso naturale di luce e una piacevole comunicazione tra la famiglia, creando un'atmosfera calda e rilassata a casa.
Dalla sala da pranzo si esce in una spaziosa zona solarium e piscina, che sono il luogo ideale per rilassarsi e godersi le calde giornate istriane.
Questo spazio esterno offre comfort completo per gli incontri con la famiglia e gli amici, ma anche per momenti di completa pace e relax.
La casa dispone di quattro confortevoli camere da letto e tre bagni arredati in stile moderno, garantendo un elevato livello di funzionalità e comfort per la vita di tutti i giorni, ma anche per il soggiorno degli ospiti.
Il valore speciale di questa proprietà si manifesta nella sua elevata efficienza energetica.
Si tratta di una casa prefabbricata di alta qualità, la cui facciata è realizzata con lana di roccia fino a 30 cm in combinazione con strati di legno, che garantisce un eccellente isolamento termico e un microclima estremamente piacevole tutto l'anno.
Un ulteriore senso di spaziosità ed eleganza conferisce all'interno una maggiore altezza dei soffitti, che dà alla stanza una luce aggiuntiva e una visibilità visiva.
La posizione della casa è estremamente attraente grazie alla vicinanza di Rovigno, una città che da decenni affascina i visitatori con la sua bellezza, romanticismo e autentica atmosfera mediterranea.
Grazie al suo programma, alla qualità della costruzione e all'ottima posizione, questa proprietà rappresenta l'occasione ideale per una piacevole vita familiare, ma anche un ottimo investimento per un affitto turistico.
Rovigno è una delle città più speciali della Croazia.
Quelli che lo visitano raramente lo dimenticano, e molti tornano a lui.
La sua atmosfera unica, le pittoresche strade rocciose e l'affascinante costa lasciano una forte impressione che spesso dura per generazioni.
Situato sulla costa occidentale della penisola istriana, Rovigno si estende dal nord del Canale di Lima fino alla regione di Bala a sud.
La città è decorata con un arcipelago divorziato con ben 14 isolotti e 6 scogliere, che conferisce alla sua costa un carattere speciale e bellezza.
Oggi Rovigno è uno dei centri turistici più importanti della Croazia e ha registrato per anni risultati turistici eccezionali con più di tre milioni di pernottamenti durante la stagione turistica.
Le sue spiagge sono tipiche di questa parte dell’Adriatico settentrionale – lungo 67 chilometri di costa si alternano le coste rocciose e le baie di ghiaia che creano un paesaggio naturale distintivo.
Un posto speciale nel paesaggio di Rovigno è occupato dal parco forestale Zlatni rt, situato nella parte meridionale della città.
Questo parco protetto secolare è un vero paradiso per gli amanti della natura e della vita attiva.
Camminare, correre, andare in bicicletta o nuotare in un mare cristallino all'interno di questo ambiente verde sono esperienze che si ricordano per tutta la vita.
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Non esitate a inviarci una richiesta – Qubo Villas è a vostra disposizione per ulteriori informazioni.
Secondo le condizioni generali di business, per la vista immobiliare è firmato un contratto intermedio.
Costi aggiuntivi:
Al momento dell'acquisto di questa proprietà non paga l'imposta sul fatturato immobiliare, dal momento che l'IVA (imposta sul valore aggiunto) è già inclusa nel prezzo della proprietà.
L'indennità di intermediazione è pari al 3 % + IVA.