Appartamento Poreč

Istria, Parenzo - Appartamento al 1° piano di un nuovo edificio di pregio.
Offriamo una straordinaria opportunità di vivere in una zona residenziale moderna e di alta qualità vicino alla città di Poreč.
Si tratta di un appartamento di lusso al primo piano di un nuovo edificio, con una superficie totale di 78,10 m2, con una splendida vista sul mare, che unisce funzionalità, comfort e qualità di costruzione superiore.
L'appartamento si trova in un moderno edificio residenziale con ascensore e garage ed è stato progettato per soddisfare tutte le esigenze degli appartamenti moderni.
Si compone di un ingresso, due camere da letto, bagno principale e servizi igienici aggiuntivi per gli ospiti, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza, nonché ripostigli pratici.
Tale distribuzione della stanza offre comfort e privacy per ogni membro della famiglia.
Il riscaldamento dell'appartamento e la preparazione dell'acqua calda sono assicurati da una pompa di calore aria-acqua (sistema Daikin Altherma), mentre il raffreddamento è separato, da un condizionatore d'aria Daikin, che consente una temperatura ottimale in tutte le stanze durante tutto l'anno.
I pavimenti nei salotti e nei bagni sono rivestiti con ceramica di alta qualità, mentre le camere da letto sono dotate di parquet elegante, creando un'atmosfera accogliente e calda della casa.
L'edificio è costruito con materiali di prima classe, tra cui ceramica italiana, sistema di facciata in lana di roccia 12 cm di spessore, falegnameria in PVC con vetri a tre strati, zanzariere su tutte le aperture e tapparelle motorizzate.
Tutti i corridoi e le scale sono rivestiti con ceramica fino a 120 cm di altezza, il che facilita il mantenimento di spazi comuni e allo stesso tempo conferisce un aspetto elegante.
I sistemi idraulici, tra cui le vasche idromassaggio, provengono dalla famosa marca Geberit, mentre la doccia e la cabina sono realizzati in materiali Aquaestil di alta qualità.
Accanto all'appartamento c'è un parcheggio coperto con un caricabatterie per veicoli elettrici.
Se l'acquirente desidera un garage nel seminterrato dell'edificio, è possibile addebitare un extra di 5.000 euro.
Le condizioni di pagamento sono semplici e flessibili: 10% al momento della firma del pre-contratto, mentre il restante 90% viene pagato dopo aver ricevuto una licenza di utilizzo e un piano.
Gli appartamenti possono anche essere acquistati con un prestito per l'alloggio.
L'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare e, se si tratta della prima proprietà, è possibile richiedere allo stato il rimborso della metà dell'IVA.
Il completamento della costruzione è previsto per luglio 2026.
l'anno, il che rende questa proprietà un'occasione ideale per coloro che vogliono pianificare in anticipo la propria vita in una zona residenziale superiore con vista sul mare.
Se state pensando di acquistare o investire in Istria, saremo lieti di consigliarvi e aiutarvi nei prossimi passi.
Non esitate a inviare la vostra richiesta – Qubo Villas è a vostra disposizione.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi:
Per l'acquisto di immobili non si paga l'imposta sul traffico immobiliare.
Nel prezzo della proprietà è inclusa l'IVA - imposta sul valore aggiunto.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.